Référence : 1329959-0L

Bureaux à louer à Bruges 195 m² avec 8 places de parking incluses

33520 BRUGES
119 €/m²/an HT HC
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195 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

À Bruges, au sein du parc Chavailles, ce plateau de bureaux d'environ 195 m² est proposé à la location au premier étage d'un immeuble indépendant de type R+1. L'espace bénéficie d'un agencement fonctionnel, comprenant un open space, quatre bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local informatique ou reprographie ainsi qu'une kitchenette équipée d'un point d'eau. Le cloisonnement est modulable et peut être adapté selon les besoins de l'activité.



Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, du câblage informatique en goulotte périphérique, d'un sol moquette et de dalles de faux plafond pour un confort de travail optimal. La fibre optique est installée et huit places de parking extérieures sont incluses dans le loyer. Les sanitaires hommes et femmes sont accessibles en parties communes.



L'environnement tertiaire du parc offre de nombreux services et commerces à proximité. La desserte en transports en commun, notamment le tramway à moins de 300 mètres, facilite l'accès quotidien. La proximité immédiate du centre commercial Auchan Bordeaux Lac complète les atouts de ce bien professionnel.

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Prestations et équipements

  • Environnement tertiaire dynamique

  • Nombreux services et commerces à proximité dont le Centre commercial Auchan Bordeaux Lac

  • Transports en commun accessibles à moins de 300 mètres

  • 195 m² de bureaux au premier étage

  • Open space

  • Quatre bureaux cloisonnés

  • Salle de réunion

  • Local informatique ou reprographie

  • Kitchenette avec point d'eau

  • Cloisonnement modulable

  • Climatisation réversible

  • Câblage informatique en goulotte périphérique

  • Sol moquette

  • Dalles de faux plafond

  • Sanitaires hommes femmes en parties communes

  • Fibre optique

  • Huit places de parking extérieures incluses

  • Immeuble indépendant

Localisation et Transports

Bus ligne 7, 15, 33 et 35

Tram C et E Les Aubiers à 300 m

Rocade Bordeaux Lac A630 proche

Parking Parc Relais Les Aubiers

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux195Immédiate119 HT/HC/m²/an36,6 m² HT/an20% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
Total195 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 195m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Mathieu DE GREGORI
Mathieu DE GREGORI Bordeaux
05 33 06 30 47

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