Location bureaux rénovés 374 m² Bordeaux Meriadeck accès tram immédiat

Situé au cœur du quartier Meriadeck à Bordeaux, ce plateau de bureaux de 374 m² entièrement rénové est disponible au deuxième étage d'un immeuble de huit étages. Le bâtiment tertiaire offre une visibilité remarquable sur un axe reliant les boulevards au centre historique, idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d’une adresse stratégique. La luminosité et le confort sont mis en avant grâce à une rénovation complète des sols, faux plafonds et éclairages, ainsi qu’à une hauteur sous plafond de 2,6 m. L’immeuble est desservi par les lignes A et F du tramway avec deux stations à proximité immédiate et de nombreuses lignes de bus. Cinq places de parking en sous-sol sont disponibles. L’accès rapide à la rocade, à la gare Saint-Jean et à l’aéroport Bordeaux-Mérignac complète l’offre, facilitant tous les déplacements professionnels.

• Accès direct au tramway

• Arrêt de bus à moins de 300 mètres

• Accès rapide aux boulevards de Bordeaux

• Accès proche à la rocade

• Proximité immédiate du centre historique de Bordeaux

• Plateau lumineux livré rénové

• Sol neuf

• Faux plafond

• Éclairage par pavés LED

• Sanitaires privatifs PMR

• Stores

• Goulottes périphériques pour courant fort

• Réserve pour courant faible à la charge du preneur

• Climatisation réversible

• Hauteur sous plafond 2,6 mètres

• Climatisation indépendante du système général

• Baie de brassage

• Système d'alarme

• Système incendie

• Interphone

• Système d'accès sécurisé

• Fibre optique

• Étage desservi par deux ascenseurs

• Étage desservi par deux escaliers

• Bloc sanitaires

• Parking cinq places en sous-sol

• Immeuble indépendant