Local commercial à louer à Bordeaux avec vitrine sur rue et accès direct

Ce local commercial rénové de 55 m² se situe en rez-de-chaussée avec une vitrine donnant directement sur rue, offrant une visibilité optimale pour toute activité. Implanté en pied d’immeuble résidentiel, il bénéficie d’un accès rapide au centre-ville de Bordeaux ainsi qu’à la place Pey Berland, accessibles à pied.



Le bien propose un espace fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir des activités commerciales, de services ou une profession libérale. Parmi les prestations modernes, on retrouve une climatisation réversible, un éclairage LED, des faux plafonds, un sol PVC imitation parquet, ainsi qu’une kitchenette et des sanitaires privatifs. Le câblage informatique est facilité grâce à des goulottes périphériques. La présence de la fibre optique répond aux besoins numériques des utilisateurs. L'environnement urbain dynamique et la proximité des transports en commun constituent de réels atouts pour faciliter l’activité au quotidien.