Arthur Loyd vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'environ 250 m², bénéficiant d'une terrasse de 50 m². Situé au coeur de Bordeaux, dans le quartier Victoire-Saint-Michel, il se trouve à seulement 700 mètres de l'arrêt de tramway « Porte de Bourgogne ». Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace ouvert ainsi que plusieurs bureaux privatifs. Le premier étage accueille des bureaux supplémentaires et une salle de réunion. Le deuxième étage est dédié aux bureaux de direction et donne accès à la terrasse. Le sous-sol aménagé comprend une seconde salle de réunion, un espace de repos et une cuisine. À visiter sans tarder !
Demander plus d'informations au conseillerLocaux en très bon état général
Bureaux cloisonnés et modulables
Salle de réunion
WC
Cuisine
Douche
Phone box
Cave
Parquet et carrelage
Climatisation réversible
Pavés led
Fibre optique
Prises RJ45
3 parkings en sous-sol
Surface RDC : 80,5 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 54,99 | Immédiate | 220,8 HT/HC/m²/an | 19,15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| 2 | Terrasse | 50 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 70,2 | Immédiate | 220,8 HT/HC/m²/an | 19,15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| RDC | Bureaux | 80,5 | Immédiate | 220,8 HT/HC/m²/an | 19,15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| SS | Cave | 45 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 HT/HC/place/an | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | Dérogatoire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| Total | 300,69 m² | |||||||||||||||||
3 en sous-sol | ||||||||||||||||||
5 lots de 250.69m² disponibles
