Au coeur du quartier d'affaires EURATLANTIQUE, à proximité immédiate de la gare Saint Jean, ARTHUR LOYD vous présente l'opération « HEKA », édifiée en R+2.
Ce programme neuf comprend :
- Plateaux dédiés à la santé du R+1 au R+2 : de 147 m2 à 488 m2 classés ERP 3 cat. U
- Exploitation de VISTA Santé sur environ 2 000 m2
- 3 emplacements commerciaux en pied d'immeuble dont un restaurant
- 31 places en amodiation situées dans le parking Interparking 8.12
. Bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner
. Immeubles labellisés BREEAM GOOD
. SPIC, ERP 3ème catégorie type U (destination activités médicale - modification possible)
. Ascenseurs
. Faux-plafond avec luminaires LED encastrés
. Hauteur libre 2,70 m
. Trame de façade 1,35 m
. Plinthe technique périphérique
. Climatisation réversible
. Local vélo
. Terrasses accessibles
. Système d'accès sécurisé
. Parking :
. 31 places en amodiation situées dans le parking Interparking 8.12 situé à 250 m
. Plusieurs parkings privés à proximité permettant d'obtenir un complément de parkings
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 229,03 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 800 m² HD HH | 6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel terme à échoir | Lot 222 | |||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 1 750 HT/HC/place/an | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel terme à échoir | |||||||
| Total | 229,03 m² | |||||||||||||||||
31 | ||||||||||||||||||
1 lot de 229.03m² disponibles
