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Bureaux en location à Bordeaux vue Bassins à Flot et parkings disponibles

Description

Situés au cœur du quartier dynamique des Bassins à Flot à Bordeaux, ces bureaux proposés à la location se trouvent dans un immeuble de 6 étages à l’architecture inspirée des anciens bâtiments du secteur. Trois plateaux d’environ 160 m² chacun sont disponibles et offrent une vue sur les Bassins à Flot, apportant un cadre de travail lumineux et agréable. Le bâtiment se distingue par sa proximité immédiate avec la Cité du Vin et les Halles de Bacalan, facilitant l’accès aux services, commerces et transports en commun. Les utilisateurs bénéficient d’un parking privatif couvert au sein même de l’immeuble, ainsi qu’un parking public situé juste en face, assurant ainsi des solutions de stationnement adaptées aux besoins. Cette offre s’adresse aux entreprises recherchant à la fois modernité, accessibilité et environnement de travail soigné au sein de Bordeaux.

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Localisation dans le secteur Bordeaux

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Accès au bureau dans le secteur Bordeaux

Tram ligne B Rue Achard

Bus 7 et 32 - La Cité du Vin

Rocade échangeur 4 proche

Parking Cité du Vin

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Loyer
4 Bureaux 169 m² 210,00 € HT/HC/m²/an
3 Bureaux 154 m² 210,00 € HT/HC/m²/an
3 Bureaux 167 m² 210,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 490 m²

Tableau des surfaces

3 lots de 154m² à 490m² disponibles

Prestations

  • Quartier des Bassins à Flot

  • Proximité de la Cité du Vin et des Halles de Bacalan

  • Parking public face à l’immeuble

  • Transports en commun à proximité

  • Immeuble répondant à la norme RT 2012

  • Bâtiment classé ERP 5

  • Faux plancher technique hauteur sous plafond 2,60 m

  • Climatisation réversible en faux plafond

  • Luminaires intégrés avec détection de présence

  • Gradation photométrique

  • Bureaux cloisonnés selon les lots

  • Sol moquette neuve

  • Courant faible en l'état

  • Cuisine équipée selon les lots

  • Deux ascenseurs

  • Sanitaires communs

  • Contrôle d'accès au bâtiment

  • Visiophone

  • Local vélo

  • Parking sécurisé nombre de places selon besoins du preneur

  • Parking privatif couvert au sein de l’immeuble

  • Vue sur les Bassins à Flot

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
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