Référence : 1399237-0L

Bureaux à louer Bordeaux Triangle dOr 90 m² rénovés parking possible

33000 BORDEAUX
178 €/m²/an HT HC
-
90 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Idéalement situé au cœur du Triangle d'Or de Bordeaux, à deux pas de la place des Grands Hommes, ce plateau de bureaux rénové de 90 m² est proposé à la location au 3ème étage d'un immeuble sécurisé. Profitez d'un environnement professionnel prisé, entouré de commerces, restaurants et services, et d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du tram B et de nombreuses lignes de bus.



Les bureaux comprennent un espace accueil, deux bureaux cloisonnés, une salle de réunion avec kitchenette et un sanitaire privatif. Vous bénéficiez d'un cloisonnement modulable, d'un câblage informatique complet avec baie de brassage, de plinthes périphériques et de la fibre optique. Le sol est en moquette et le chauffage assuré par convecteurs électriques. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé et d'un interphone. Possibilité de louer des places de stationnement dans le parking des Grands Hommes. Aménagements possibles selon vos besoins.

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Prestations et équipements

  • Parking Grands Hommes à 100 mètres

  • Accès sécurisé par contrôle d'accès

  • Interphone

  • Ascenseur

  • Fibre optique

  • Accueil

  • Bureaux cloisonnés

  • Salle de réunion

  • Kitchenette

  • Sanitaire privatif

  • Sol moquette

  • Chauffage convecteurs électriques

  • Plinthes périphériques

  • Câblage informatique

  • Baie de brassage

  • Cloisonnement modulable

  • Livré rénové

  • Possibilité d'aménagement personnalisé

  • Place de stationnement en location dans le parking des Grands Hommes

  • Bureaux au 3ème étage

Localisation et Transports

Tram B à 100 mètres

Nombreuses lignes de bus à proximité

Aéroport à 10 km

Gare SNCF à 3 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux90Immédiate177,78 HT/HC/m²/an27,55 m²/an TTC15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur T.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avance
Total90 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 90m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Eric PALLUD
Eric PALLUD Bordeaux
05 33 06 30 47

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