Idéalement situé au cœur du Triangle d'Or de Bordeaux, à deux pas de la place des Grands Hommes, ce plateau de bureaux rénové de 90 m² est proposé à la location au 3ème étage d'un immeuble sécurisé. Profitez d'un environnement professionnel prisé, entouré de commerces, restaurants et services, et d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du tram B et de nombreuses lignes de bus.
Les bureaux comprennent un espace accueil, deux bureaux cloisonnés, une salle de réunion avec kitchenette et un sanitaire privatif. Vous bénéficiez d'un cloisonnement modulable, d'un câblage informatique complet avec baie de brassage, de plinthes périphériques et de la fibre optique. Le sol est en moquette et le chauffage assuré par convecteurs électriques. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé et d'un interphone. Possibilité de louer des places de stationnement dans le parking des Grands Hommes. Aménagements possibles selon vos besoins.
Parking Grands Hommes à 100 mètres
Accès sécurisé par contrôle d'accès
Interphone
Ascenseur
Fibre optique
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Kitchenette
Sanitaire privatif
Sol moquette
Chauffage convecteurs électriques
Plinthes périphériques
Câblage informatique
Baie de brassage
Cloisonnement modulable
Livré rénové
Possibilité d'aménagement personnalisé
Place de stationnement en location dans le parking des Grands Hommes
Bureaux au 3ème étage
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 90 | Immédiate | 177,78 HT/HC/m²/an | 27,55 m²/an TTC | 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 90 m² |
1 lot de 90m² disponibles