Au cœur du quartier Ornano à Bordeaux, plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location, avec une divisibilité à partir de 107 m². Les espaces proposés offrent des configurations variées, comprenant des bureaux cloisonnés, des espaces ouverts et des zones de circulation adaptées à de multiples besoins professionnels. L'éclairage naturel est assuré par de nombreuses ouvertures en façade, garantissant des conditions de travail agréables. Certaines surfaces bénéficient d'une kitchenette aménagée. L'immeuble dispose d'ascenseurs pour faciliter l'accès à tous les niveaux. Le site met à disposition 8 places de stationnement en sous-sol et 7 places en extérieur, ce qui permet d'accueillir aisément collaborateurs et visiteurs. Enfin, l'environnement immédiat donne un accès rapide aux services, transports et axes de circulation du secteur Ornano.
Demander plus d'informations au conseillerEnvironnement desservi par plusieurs lignes de bus
Proximité tramway Gaviniès
Accès direct à la rocade A630
Accès rapide aux services du quartier Ornano
Proximité d'un parking public Metpark
Ascenseurs dans l'immeuble
Espace avec éclairage naturel
Espaces ouverts et bureaux cloisonnés
Zones de circulation adaptées à différents usages
Kitchenette aménagée
8 places de stationnement en sous-sol
7 places de stationnement en extérieur
Surface rez-de-chaussée 107,28 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 161,7 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 47,89 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | 3EM/BUR1 | |||||||
| 3 | Bureaux | 159,95 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 47,89 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | 3EM/BUR2 | |||||||
| 2 | Bureaux | 178,2 | 1er novembre 2026 | 150 HT/HC/m²/an | 47,89 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | 2EM/BUR1 | |||||||
| 2 | Bureaux | 142,98 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 47,89 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | 2EM/BUR2 | |||||||
| 1 | Bureaux | 315,13 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 47,89 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | 1ER/BUR1 | |||||||
| RDC | Bureaux | 107,28 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 47,89 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | RDC/BUR1 | |||||||
| SS | Réserve | 50,96 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 47,89 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | SSOL/RE1 | |||||||
| Total | 1 116,2 m² |
7 lots de 50.96m² à 1116.2m² disponibles
