Dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, ces bureaux à louer en rez-de-chaussée offrent une surface de 174 m². Ils bénéficient d'une large façade vitrée assurant une visibilité optimale sur un axe passant. Les locaux, récemment rénovés, disposent d'une climatisation et d'espaces lumineux, propices au confort de travail. La configuration comprend un grand open space en façade, plusieurs bureaux cloisonnés ainsi que des espaces indépendants. Les cloisons vitrées de type verrière renforcent la luminosité. L'accessibilité est facilitée par la proximité immédiate des transports en commun et par l'environnement tertiaire du secteur. Trois places de stationnement sont disponibles en supplément. Ce bien s'adapte à une activité de bureaux, d'agence, de showroom ou de services dans un quartier dynamique et recherché de Bordeaux.
Demander plus d'informations au conseillerEmplacement sur axe passant
Environnement tertiaire attractif
Quartier dynamique (Chartrons)
Rez-de-chaussée avec accès direct sur rue
Façade vitrée
Locaux rénovés
Espaces lumineux
Open space
Bureaux cloisonnés
Cloisons vitrées type verrière
Climatisation
Revêtement de sol récent
Distribution adaptée aux activités tertiaires
3 places de stationnement
Surface rez-de-chaussée 174 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 174 | Immédiate | 189,66 HT/HC/m²/an | 14,2 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 900 HT/HC/place/an | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| Total | 174 m² | |||||||||||||||||
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1 lot de 174m² disponibles