Situés en plein centre-ville de Bordeaux, ces bureaux proposés à la location se trouvent dans un immeuble en pierre de taille qui offre une vue agréable sur la Garonne et la célèbre place des Quinconces. Deux plateaux, respectivement de 180 m² et 261 m², sont disponibles et desservis par ascenseur pour un accès facilité à chaque niveau. L’emplacement se distingue par la proximité immédiate des commerces et la facilité d’accès aux transports en commun, bus et tramway. Le parking public au pied de l’immeuble renforce la praticité du site pour les collaborateurs et les visiteurs. Les bureaux bénéficient d’un agencement fonctionnel comprenant des espaces cloisonnés, un open space, une salle de réunion, ainsi qu’un espace détente équipé d’une kitchenette. Ce cadre de travail s’adapte à de nombreux besoins professionnels grâce à ses nombreux équipements et à sa localisation stratégique dans Bordeaux.
Demander plus d'informations au conseillerProximité immédiate des commerces
Accès rapide aux lignes de tramway
Emplacement central dans Bordeaux
Présence d'un parking public
Immeuble en pierre de taille
Vue sur la Garonne
Deux entrées distinctes
Contrôle d'accès
Interphone
Ascenseur
Issue de secours
Plateaux aménagés avec bureaux cloisonnés
Open space
Salle de réunion
Espace détente
Kitchenette
Climatisation réversible
Fibre optique
Câblage informatique
Revêtement de sol PVC
Faux plafond
Éclairage LED
Sanitaires privatifs par niveau
Bureaux situés au 4ème et 5ème étage
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 180 | Immédiate | 320 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total | 180 m² |
1 lot de 180m² disponibles
