À Bordeaux, dans le quartier emblématique des Quinconces, une surface de bureaux d'environ 100 m² est proposée à la location en entresol d'un immeuble en pierre rénové. Ces locaux offrent un cadre de travail lumineux avec des espaces cloisonnés, parquet ancien, murs en pierre apparente, cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond. L'agencement modulable permet de créer des bureaux individuels, une salle de réunion ou un espace d'accueil en fonction des besoins. Les bureaux bénéficient d'une kitchenette, d'une climatisation réversible et de sanitaires privatifs, assurant un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Situés dans un environnement tertiaire dynamique, ils profitent d'un accès immédiat aux transports en commun, commerces et services du centre-ville. Ce bien conviendra parfaitement aux professions libérales, cabinets de conseil ou sociétés recherchant une situation centrale à Bordeaux, associant cachet architectural et praticité. L'ensemble a été rénové avec soin pour offrir qualité et fonctionnalité au sein du centre historique.
Demander plus d'informations au conseillerProximité immédiate du centre-ville
Commerces accessibles à pied
Services disponibles dans le quartier
Environnement tertiaire dynamique
Immeuble en pierre rénové
Accès aux transports en commun
Rénovation préservant le charme de l'ancien
Espaces cloisonnés lumineux
Parquet ancien
Murs en pierre apparente
Cheminées décoratives
Hauteur sous plafond
Agencement modulable
Kitchenette
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Surface de 100 m² en entresol
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ENT | Bureaux | 100 | Immédiate | 360 HT/HC/m²/an | 18 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel terme à échoir | |||||||||
| Total | 100 m² |
1 lot de 100m² disponibles