À Bordeaux Bastide, ces bureaux ERP 5 sont disponibles à la location et bénéficient d'un bon état général. L'emplacement est stratégique et offre une facilité d'accès grâce à la proximité des transports en commun et des axes routiers. Deux espaces modulables sont proposés : un plateau de 330 m² au rez-de-chaussée ainsi qu’un plateau de 220 m² au premier étage. Les locaux sont prêts à l'emploi pour répondre aux besoins d'une entreprise souhaitant s'installer rapidement. Vous bénéficierez d'un ascenseur, de sanitaires communs, de bureaux cloisonnés avec cloisonnement amovible, d'un digicode à l'entrée ainsi que d'un sol moquette. Cette configuration permet d’adapter les espaces selon l’activité et d’optimiser le confort au quotidien. Les services et commodités environnants complètent l’attractivité de cette adresse professionnelle.
Demander plus d'informations au conseillerProximité immédiate du tram Galin
Accès rapide à la gare SNCF Bordeaux-Bastide
Arrêts de bus desservis par plusieurs lignes
Accès direct à l’autoroute A 630
Présence d’un parking relais à proximité
Ascenseur
Sanitaires communs
Bureaux cloisonnés
Cloisonnement amovible
Digicode à l'entrée
Sol moquette
ERP 5ème catégorie
Plateau en rez-de-chaussée de 330 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 220 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 65 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| RDC | Bureaux | 330 | T4 2026 | 150 HT/HC/m²/an | 65 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Total | 550 m² |
2 lots de 220m² à 550m² disponibles
