Référence : 1371939-0L

Bureau lumineux dans immeuble en pierre à louer - Bordeaux Triangle d'Or

33000 BORDEAUX
220 €/m²/an HT HC
-
176 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Situés au cœur du Triangle d'Or à Bordeaux, ces bureaux de 176 m² se trouvent dans un immeuble en pierre de taille avec des parties communes soigneusement entretenues. Vous profiterez d'espaces lumineux au troisième étage, comprenant deux grands open-spaces dont un sous verrière équipée d'un store, deux bureaux indépendants, une kitchenette, une salle d'eau et un sanitaire. Le plateau, en très bon état, présente des prestations de qualité telles qu'un sol en parquet, la climatisation réversible et la fibre optique. Cet environnement de travail offre un cadre professionnel adapté, facilement accessible grâce aux transports en commun et à la proximité de parkings publics, dans l'un des quartiers les plus vivants de Bordeaux.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

  • Proximité immédiate des transports en commun

  • Présence de parkings publics à proximité

  • Quartier dynamique du centre-ville

  • Environnement commerçant et vivant

  • Bureaux à louer au 3ème étage

  • Deux grands open-space dont un sous verrière avec store

  • Deux bureaux fermés

  • Kitchenette

  • Salle d'eau

  • Sanitaire

  • Plateau lumineux

  • Plateau en très bon état

  • Sol parquet

  • Climatisation réversible

  • Verrière

  • Fibre optique

  • Immeuble indépendant

Localisation et Transports

Bus arrêt Tourny lignes 2 3 4 12 15 26

Tram B station Gambetta

Tram C Quinconces

Tram D Fondaudège

Gare Bordeaux Saint Jean à 15 minutes

Parkings publics Clemenceau, Grands Hommes et Tourny

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux176Immédiate220 HT/HC/m²/an265 HT/an15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
Total176 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 176m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Eric PALLUD
Eric PALLUD Bordeaux
05 33 06 30 47

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler. Consulter nos RGPD

Contactez l'agence
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en cliquant sur le bouton « Personnaliser ». En cliquant sur le bouton « Tout accepter », vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur « Personnaliser » et refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page « Charte de données personnelles ».