Référence : 2157471-0L

Bureau en location à Bordeaux au sein d'un pôle santé neuf certifié HQE avec accès PMR

33000 BORDEAUX
960 €/m²/an HT HC
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31 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

À Bordeaux, découvrez des cabinets médicaux à louer dans un pôle santé neuf de 5 700 m² certifié HQE, situé dans un quartier en plein essor. Ce site accueille près de 900 patients chaque jour et dispose de parkings en sous-sol. Les cabinets, à partir de 960 euros TTC par mois, sont livrés aménagés et équipés, avec accès sécurisé et connectivité complète. Le bâtiment comprend un centre d'imagerie, des espaces de rééducation, un pôle bien-être, ainsi que 104 cabinets de soins sécurisés. Les praticiens bénéficient d'une offre de services tout inclus : accueil, salles d'attente, espaces de réunion et lieux de convivialité, sans droit d'entrée. L'installation est simplifiée grâce à un contrat flexible, pour une exploitation immédiate, dans un environnement médical pluridisciplinaire conçu pour optimiser le parcours patient et soutenir le développement de votre activité professionnelle.

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Prestations et équipements

  • Quartier en développement

  • Excellente accessibilité

  • Bassin de vie dynamique

  • Bâtiment certifié HQE

  • Accessibilité aux personnes à mobilité réduite

  • Pôle kinésithérapie au 2ème étage

  • Spécialités médicales aux 3ème et 4ème étages

  • Paramédical au 5ème étage

  • 104 cabinets de soins sécurisés

  • 10 salles d'attente

  • Centre d'imagerie médicale

  • Deux gymnases équipés pour la rééducation

  • Centre bien-être BALICINA de 1 200 m²

  • Restaurant flexitarien

  • Salle de convivialité

  • Rooftop

  • Trois niveaux de parking en sous-sol

  • Accueil principal au rez-de-chaussée

  • Salles de réunion disponibles

  • Salle de convivialité équipée

  • Toilettes publiques et privées

  • Bureaux aménagés

  • Fauteuils fournis

  • Chaises pour patients

  • Meuble de rangement

  • Paillasse avec point d'eau selon les cabinets

  • Accès wifi

  • Accès sécurisé par badge

  • Surface au rez-de-chaussée de 31 m²

Localisation et Transports

Bus Pôle Emploi Bastide lignes 10 27 28 25

Bus Collège L Lenoir lignes 16 45 80

Tram Jardin botanique lignes A et E

Gare SCNF Bordeaux-St-Jean

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux19Immédiate1 010,53 /m²/an TTC20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.Convention de prestations de servicesILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel terme à échoir
RDCBureaux12Immédiate960 /m²/an TTC20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.Convention de prestations de servicesILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel terme à échoir
Total31 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 12m² à 31m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Mathieu DE GREGORI
Mathieu DE GREGORI Bordeaux
05 33 06 30 47

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