Bâtiment mixte à vendre ou louer à Bordeaux avec structure bois et bureaux en mezzanine

Situé à Bordeaux, ce bâtiment indépendant de 240 m² à usage mixte activité et bureaux est disponible à la vente ou à la location. Il se compose d’un rez-de-chaussée de 131 m² dédié à l’activité, incluant un espace de stockage chauffé, une double porte et deux portes piétonnes, ainsi que d’une mezzanine de 109 m² aménagée en bureaux. L’ensemble bénéficie d’une structure bois, d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique et de la fibre optique. Les espaces privatifs sont équipés d’une cuisine, d’une douche et de sanitaires réservés, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce bien permet de regrouper des fonctions de stockage, d’activité et de bureaux sur deux niveaux distincts. Les prestations proposées assurent un cadre fonctionnel et modulable pour diverses implantations professionnelles. L’environnement est adapté à de multiples usages et propose un accès facilité aux principaux axes de circulation et aux transports en commun, renforçant l’attractivité de ce bâtiment indépendant à Bordeaux.

• Proximité des lignes de bus

• Accès rapide à la rocade

• Présence d'un parking à proximité

• Bâtiment indépendant de 240 m²

• Rez-de-chaussée de 131 m² d'activités

• Mezzanine de 109 m² de bureaux

• Douche

• Cuisine

• Double porte piétonne

• Climatisation réversible

• Sanitaires privatifs dont un accessible PMR

• Fibre optique

• Faux plancher technique

• Structure bois

• Stockage en rez-de-chaussée

• Surface d’activité rez-de-chaussée 131 m²