Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant de 240 m² à usage mixte activité et bureaux, situé à Bordeaux. Il comprend 131 m² de locaux d'activité en rez-de-chaussée et 109 m² de bureaux en mezzanine à l'étage. Le bâtiment bénéficie d'une structure bois et de prestations fonctionnelles : climatisation réversible, fibre optique et espaces privatifs équipés.
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 240 m² répartie sur deux niveaux, permettant de réunir des espaces d'activité et de bureaux au sein d'un même ensemble immobilier.
Le rez-de-chaussée accueille une surface de 131 m² dédiée à l'activité, comprenant un espace de stockage chauffé. Il dispose d'une double porte ainsi que deux portes piétonnes.
À l'étage, une surface de 109 m² de bureaux en mezzanine complète l'ensemble. Les locaux bénéficient d'une climatisation réversible, de la fibre optique et d'un faux plancher technique.
Le bâtiment, doté d'une structure bois, comprend également une cuisine, une douche ainsi que des sanitaires privatifs, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Disponible à la vente ou à la location, cet ensemble immobilier permet de regrouper des fonctions d'activité, de stockage et de bureaux dans un bâtiment indépendant à Bordeaux.
Bâtiment indépendant de 240 m²
RDC : 131 m² d'activités
R+1 : 109 m² bureaux/mezzanine
Douche
Cuisine
Double porte piétonne
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs dont un PMR
Fibre optique
Faut plancher technique
Structure bois
Petit stockage en rez-de-chaussée
Surface RDC : 131 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 109 | Nous consulter | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| RDC | Activités | 131 | Nous consulter | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 240 | Nous consulter | 185 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 812,5 m² HD HH | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel terme à échoir | 1 | |||||
| Total | 240 m² |
3 lots de 0m² à 240m² disponibles
