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Location bureaux Mérignac - 548 m² divisibles dès 250 m² - Immeuble indépendant au pied du tram A

Référence : 1419092-0L

Description

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un plateau de 548 m² de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire indépendant de plain-pied de 1 148 m² à Mérignac, au coeur du parc tertiaire Héliopolis. Ce plateau divisible à partir de 250 m² est en très bon état et aménagé avec soin. Les bureaux, baignés de lumière naturelle, s'articulent autour d'un vaste patio intérieur végétalisé, offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Normes PMR avec possibilité de mise aux normes ERP.

De plus, 24 places de stationnement extérieures sont à votre disposition pour un confort optimal. Au sein du parc tertiaire Heliopolis composé de 5 bâtiments, cet ensemble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate du tram A, des lignes de bus et de la rocade sortie n°9 et d'une visibilité depuis l'avenue de Magudas.

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Localisation dans le secteur Mérignac

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Mérignac

Bus Le Haillan Rostand (Ligne 30, Ligne 36, Ligne 39, Ligne 71, Ligne 84, Ligne A), Laplace (Ligne 38)
Tram Station Le Haillan Rostand (Ligne A) à 100m
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac à 6 km
Autoroute Rocade sortie n°9 à 400 m

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
RDC Bureaux 548 m² 135,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 548 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 250m² à 548m² disponibles

Prestations

  • Ces bureaux à louer à Mérignac offrent un environnement de travail qualitatif, lumineux et fonctionnel.

  • L'immeuble, organisé autour d'un patio intérieur végétalisé, est aménagée de plusieurs bureaux cloisonnés avec cloisons vitrées amovibles, d'une salle informatique, de salles de réunion, d 'un espace aménageable en cuisine (point d'eau) et de plusieurs blocs sanitaires privatifs PMR.

  • Faux plafonds acoustiques

  • Moquette au sol

  • Luminaires LED

  • Plinthes techniques périphériques, courant faible à la charge du locataire

  • Fibre optique

  • Climatisation réversible

  • Câblage RJ45

  • Double vitrge

  • 24 places de stationnement extérieures.

  • Le bâtiment est implanté sur un site clos et sécurisé avec interphone. Conforme aux normes PMR et adaptable en ERP il offre de nombreuses solutions d'aménagement dans un secteur tertiaire stratégique de l'Ouest bordelais.

  • Immeuble indépendant

  • Surface RDC : 548 m²

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