Référence : 2195855-0L

Immeuble de bureaux de 870 m² en location à Mérignac proche aéroport et tramway

33700 MERIGNAC
140 €/m²/an HT HC
-
870 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Situé dans le parc d'activités de Mérignac, cet immeuble de bureaux indépendant de 870 m² est proposé à la location. Il bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux Mérignac et du tramway, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Le bâtiment comprend un espace d'accueil, de nombreux bureaux cloisonnés et un espace extérieur privatif. Parmi les prestations disponibles figurent la climatisation réversible, des sanitaires privatifs, des faux plafonds et un sol en PVC. Les utilisateurs profiteront également de 35 places de stationnement privatives directement sur site. Ce bien offre un environnement fonctionnel, adapté aux besoins des entreprises, au sein d'un secteur dynamique offrant un accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers majeurs. L'ensemble assure confort et praticité pour les collaborateurs et les visiteurs.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

  • Proximité aéroport de Bordeaux Mérignac

  • Proximité tramway et bus

  • Accès rapide à la rocade

  • Présence de parkings relais à proximité

  • Accueil

  • Bureaux cloisonnés

  • Climatisation réversible

  • Espace extérieur

  • Faux plafonds

  • Sanitaires privatifs

  • Sol PVC

  • 35 places de stationnement privatives

  • Surface en rez-de-chaussée de 870 m²

Localisation et Transports

Bus arrêt Lindbergh ligne 1 et 36

Bus arrêt Becquerel ligne 39

Tram F arrêt Caroline-Aigle

Accès rocade proche

Parking Parc Relais Caroline Aigle Mérignac

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux870Immédiate140 HT/HC/m²/an15 m²/an HT20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
Parkings-20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
Total870 m²

35

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 870m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Eric PALLUD
Eric PALLUD Bordeaux
05 33 06 30 47

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler. Consulter nos RGPD

Contactez l'agence
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en cliquant sur le bouton « Personnaliser ». En cliquant sur le bouton « Tout accepter », vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur « Personnaliser » et refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page « Charte de données personnelles ».