Découvrez ces bureaux lumineux proposés à la location au sein du parc tertiaire dynamique Cadera Sud, à Mérignac. L’espace de travail en open space offre un cadre moderne, propice à la productivité, et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle. Les professionnels profiteront de la proximité immédiate de l’aéroport, facilitant les déplacements professionnels, ainsi que d’un accès rapide à un nouvel arrêt de tram, renforçant la connexion avec le centre-ville et les principaux axes urbains. Le bâtiment dispose de 8 places de stationnement extérieures pour plus de confort au quotidien. Les locaux sont équipés d’une moquette de sol, d’un faux plafond et d’une climatisation réversible, garantissant un environnement agréable tout au long de l’année. Les sanitaires sont situés en parties communes. Ce bien réunit fonctionnalité, accessibilité et prestations de qualité, au sein d’un secteur tertiaire attractif.
Demander plus d'informations au conseillerEnvironnement tertiaire dynamique
Proximité immédiate de l’aéroport
Arrêt de tram à proximité
Immeuble moderne
Bureaux en open space
Sanitaires en parties communes
Sol moquette
Faux plafond
Climatisation réversible
8 emplacements de parking extérieurs en option
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 141,7 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 37 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT HC à charge du preneur | T.V.A. | 6-10 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 600 HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel de base HT HC à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| Total | 141,7 m² | |||||||||||||||||
8 | ||||||||||||||||||
1 lot de 141.7m² disponibles