Bureaux en location à Mérignac avec parkings extérieurs et accès rapide à la rocade

Implantés dans un parc tertiaire structuré à l’ouest de Bordeaux, ces bureaux rénovés se distinguent par leur modularité, offrant des plateaux à partir de 204 m² jusqu’à 667 m² au total. Répartis en rez-de-chaussée et premier étage, ils bénéficient d’équipements adaptés aux besoins professionnels actuels, tels que la climatisation réversible, le double vitrage et un faux plafond équipé de pavés LED. L’accès sécurisé par badge et digicode assure la tranquillité des occupants, tandis que les sanitaires sont disponibles en parties communes. Les espaces sont câblés pour le courant fort et faible, facilitant l’installation de postes de travail et du matériel informatique. L’immeuble indépendant, en R+1, est conforme aux normes RT2012 et PMR. Les utilisateurs profitent également de places de stationnement extérieures dédiées. La localisation, à proximité immédiate de la rocade et bien desservie par les transports en commun, facilite les déplacements des équipes et des visiteurs. Ce cadre professionnel dynamique favorise l’installation et le développement de votre activité dans un environnement moderne et accessible.

• Environnement tertiaire structuré

• Proximité immédiate de la rocade

• Desserte par plusieurs lignes de bus

• Accès facile au tramway et à l’aéroport

• Immeuble R+1 aux normes RT2012

• Accès PMR

• Accès sécurisé par badge

• Accès sécurisé par digicode

• Climatisation réversible

• Dalle faux plafond

• Pavés LED

• Double vitrage

• Câblage informatique

• Goulotte périphérique courant fort / courant faible

• Sanitaires hommes / femmes en parties communes

• Places de stationnement dédiées en extérieur

• Immeuble indépendant

• Surface rez-de-chaussée 258 m²