Ces bureaux à louer sont situés au sein d'une zone d'activités reconnue de l'agglomération bordelaise, à Merignac. Ils offrent une localisation stratégique qui combine à la fois l'accès rapide à la rocade et la proximité immédiate du tramway, ce qui garantit une grande facilité de déplacement pour les collaborateurs, clients et partenaires. Plusieurs plateaux sont proposés au sein d'un ensemble immobilier à vocation tertiaire, avec la possibilité de division pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises. Les surfaces permettent une organisation modulable des espaces de travail, en open space ou en bureaux cloisonnés. L'environnement dynamique assure la proximité de nombreux services et infrastructures. L'accessibilité mixte par voie routière et transports en commun constitue un avantage notable pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur tertiaire actif et bien connecté à l'ensemble de la métropole bordelaise.
Demander plus d'informations au conseillerProximité immédiate du tramway
Accès rapide à la rocade
Présence de plusieurs lignes de bus
Division possible du plateau
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 82 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3 870 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| RDC | Bureaux | 64 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 2 950 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| 1 | Bureaux | 146 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3 200 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Total | 292 m² |
3 lots de 64m² à 292m² disponibles
