Situés au sein d'une zone d'activités reconnue de l'agglomération bordelaise, ces plateaux de bureaux disponibles à la location bénéficient d'une implantation stratégique combinant accessibilité routière et desserte en transports en commun. La proximité immédiate d'un échangeur de rocade permet des connexions rapides vers les principaux pôles économiques de la métropole, tandis que la présence du tramway à quelques pas facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs. Cet environnement tertiaire dynamique constitue une solution d'implantation idéale pour les entreprises recherchant visibilité, fluidité des accès et confort d'usage.
Plusieurs plateaux de bureaux sont proposés au sein d'un ensemble immobilier à vocation tertiaire, offrant des surfaces adaptées aux besoins des utilisateurs. Les espaces permettent une organisation fonctionnelle des postes de travail, en open space ou en bureaux cloisonnés, selon les exigences de l'entreprise. L'implantation en zone d'activités assure une proximité immédiate avec de nombreux services et infrastructures, tout en garantissant une excellente lisibilité économique. L'accessibilité mixte, combinant rocade et tramway, constitue un atout majeur pour l'attractivité des bureaux, tant pour les salariés que pour les clients et partenaires. Ces bureaux représentent une opportunité pertinente pour toute structure souhaitant s'implanter dans un secteur tertiaire performant et bien connecté.
Division possible pour le plateau de l'immeuble 2 : 64 m2 et 82 m2
Surface RDC : 64 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 82 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3 870 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| RDC | Bureaux | 64 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 2 950 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| 1 | Bureaux | 146 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3 200 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Total | 292 m² |
3 lots de 64m² à 292m² disponibles
