Bureaux à louer Mérignac 768 m² avec 30 parkings et accès immédiat rocade

Situé dans un parc tertiaire de l’ouest bordelais, cet immeuble de bureaux indépendant offre une surface totale de 768 m² répartie sur deux niveaux. Les locaux, en excellent état, comprennent à la fois des open spaces et des bureaux cloisonnés, favorisant l’adaptabilité de l’organisation interne. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, de la fibre optique et d’un câblage informatique complet, répondant ainsi aux besoins professionnels modernes.



La présence d’une cuisine aménagée, d’un local informatique avec baie de brassage et d’un accès sécurisé par badge et digicode assure un environnement de travail fonctionnel et sécurisé. L’immeuble respecte les normes RT2012 et PMR, et offre 30 places de stationnement extérieures dédiées.



Sa localisation à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun, dans un cadre paysager, facilite les déplacements vers les principaux pôles économiques. Le site bénéficie également de la présence de nombreux services et de solutions de restauration à proximité, renforçant l’attractivité de ce parc tertiaire entièrement réhabilité.

• Commerces et restauration à proximité

• Environnement arboré

• Parc tertiaire réhabilité

• Proximité immédiate de la rocade

• Accès proche aux transports en commun

• Immeuble R+1 aux normes RT2012

• Accès PMR

• Accès sécurisé par badge

• Accès sécurisé par digicode

• Bureaux cloisonnés

• Open space

• Cuisine aménagée

• Micro-onde

• Réfrigérateur

• Lave-vaisselle

• Local informatique

• Baie de brassage

• Climatisation réversible

• Dalle faux plafond

• Luminaires en faux plafond

• Sol moquette

• Double vitrage

• Cloisonnement modulable

• Fibre optique

• Câblage informatique

• Goulotte périphérique

• Sanitaires hommes et femmes en parties communes

• 30 places de stationnement extérieures dédiées

• Immeuble indépendant

• Surface RDC 384 m²