Bureaux à louer à Mérignac surfaces modulables et accès trams

À Mérignac, plusieurs plateaux de bureaux rénovés sont disponibles à la location au sein d’un ensemble tertiaire de 2 600 m² composé de deux bâtiments. Ces espaces, dont les surfaces sont modulables de 68 m² à 967 m², permettent d’adapter l’aménagement selon les besoins des utilisateurs, avec la possibilité de découpage sur mesure. Situé au pied d'un arrêt de tram, l’immeuble offre une accessibilité optimale, à proximité directe de la zone Chemin Long et des principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Bordeaux et la rocade.



Chaque bureau bénéficie d’un accès sécurisé par digicode et interphone, d’un ascenseur et d’un accès pour personnes à mobilité réduite. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, un chauffage électrique, la fibre optique, une baie de brassage et un câblage informatique périphérique. Les parties communes proposent des sanitaires accessibles à tous les occupants.



Les utilisateurs disposent également de parkings sécurisés en extérieur et en sous-sol, de bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que d’un parking dédié aux vélos, offrant ainsi un cadre pratique et adapté à tous les modes de déplacement professionnels.

• Proximité immédiate de la zone Chemin Long

• Situé au pied du tramway

• Accès direct aux axes routiers principaux

• Plateaux de bureaux rénovés disponibles à la location

• Surfaces modulables de 68 m² à 967 m²

• Découpage possible selon projet

• Accès sécurisé par digicode

• Interphone

• Ascenseur

• Accès personnes à mobilité réduite

• Sanitaires communs

• Climatisation réversible

• Chauffage électrique

• Fibre optique

• Baie de brassage

• Câblage informatique en goulotte périphérique

• Parking sécurisé en extérieur

• Parking sécurisé en sous-sol

• Bornes de recharge pour véhicules électriques

• Parking vélo

• Immeuble indépendant

• Surface rez-de-chaussée 260 m²