Au cœur du Parc Cadera Sud à Mérignac, un plateau de bureaux est proposé à la location au premier étage d’un immeuble en rez-de-chaussée plus un étage. Ce bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, favorisant la concentration et le bien-être au travail. Les locaux sont en bon état, ce qui permet une installation rapide et efficace des équipes. L’accessibilité est un atout majeur grâce à la proximité immédiate de la rocade, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les aménagements intérieurs comprennent des placards de rangement, un sol en PVC, des pavés LED en faux plafond et une climatisation réversible. Les sanitaires sont situés en parties communes et le stationnement en foisonnement complète l’offre. Le site est desservi par plusieurs lignes de bus pour un accès facilité.
Demander plus d'informations au conseillerProximité immédiate de la rocade
Environnement calme et verdoyant
Arrêt de bus à proximité
Bureaux en bon état
Climatisation réversible
Pavés LED en faux plafond
Sol PVC
Placards de rangement aménagés
Sanitaires en parties communes
Stationnement en foisonnement
Immeuble indépendant
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 89,57 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 33 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | BAT U | |||||||
| Total | 89,57 m² |
1 lot de 89.57m² disponibles
