Bureaux à louer à Mérignac en rez-de-chaussée avec terrasse privative et parkings

Situés à Mérignac, ces bureaux en rez-de-chaussée développent une surface de 273 m² et bénéficient du classement ERP 5ème catégorie, adapté à l'accueil du public. L'environnement tertiaire dynamique de l'ouest bordelais garantit une accessibilité optimale, grâce à la proximité immédiate des axes routiers principaux et des transports en commun.



Le plateau en open space permet une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins professionnels. Les locaux disposent d'une terrasse privative en bois, accessible directement depuis les bureaux, offrant ainsi un espace extérieur dédié aux équipes. Un espace détente comprenant un coin repas et une cuisine équipée favorise le confort quotidien des collaborateurs.



Neuf places de stationnement privatives et couvertes sont mises à disposition, facilitant l'accueil des visiteurs et l'accès des équipes. Ce bien représente une solution fonctionnelle et pratique pour toute entreprise de services souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et accessible.

• Proximité immédiate des transports en commun

• Présence d'axes routiers majeurs à proximité

• Environnement tertiaire dynamique

• Classement ERP 5ème catégorie

• Plateau en open space

• Espace salle de déjeuner

• Cuisine équipée

• Fibre optique

• Revêtement de sol en PVC

• Revêtement de sol en moquette

• Plafond brut apparent type industriel

• Grande hauteur sous plafond

• Climatisation réversible

• Sanitaires communs

• Terrasse privative en bois au rez-de-chaussée

• Places de stationnement privatives couvertes

• Surface en rez-de-chaussée de 273,19 m²