Situés au premier étage d’un immeuble tertiaire à Mérignac, ces bureaux proposés à la location par Arthur Loyd Bordeaux offrent des espaces adaptés aux besoins des entreprises du secteur tertiaire. Deux plateaux distincts de 70 m² et 140 m² sont disponibles, avec la possibilité de les réunir pour bénéficier d’une surface totale d’environ 210 m².
Les locaux se distinguent par leur très bon état général, leur climatisation et leur cloisonnement, garantissant une installation rapide et un confort optimal pour les utilisateurs. L’organisation intérieure est fonctionnelle et modulable, permettant d’adapter facilement l’espace selon les besoins de chaque société.
Les bureaux jouissent d’un accès privilégié aux principaux axes routiers et bénéficient de places de stationnement privatives. L’ensemble constitue une solution idéale pour des entreprises recherchant des locaux immédiatement opérationnels, flexibles et bien desservis à Mérignac.
Accès rapide aux axes de circulation
Places de stationnement privatives
Très bon état général
Climatisation
Cloisonnement
Organisation fonctionnelle
Surfaces modulables
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 140 | Immédiate | 128,57 HT/HC/m²/an | 48,5 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| 1 | Bureaux | 70 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 48,48 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total | 210 m² |
2 lots de 70m² à 210m² disponibles
