Bureaux à louer à Mérignac avec parkings extérieurs et accès rocade rapide

Situés au sein d’un parc tertiaire paysager à Mérignac, ces bureaux à louer offrent des surfaces modulables à partir de 204 m² jusqu’à 563 m² au total dans un immeuble récent de deux niveaux. Les espaces, répartis en rez-de-chaussée et premier étage, bénéficient d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique complet et d’un double vitrage, assurant des conditions de travail confortables. Le bâtiment, conforme aux normes RT2012, est équipé d’un faux plafond avec luminaires, d’un revêtement de sol en moquette et d’un système de contrôle d’accès sécurisé par badge et digicode. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et proposent des places de stationnement extérieures dédiées. Le site, entouré d’un environnement professionnel structuré, dispose d’une accessibilité rapide à la rocade, aux lignes de bus, au tramway ainsi qu’à l’aéroport. Un service de restauration est disponible à proximité, facilitant le quotidien des occupants et de leurs visiteurs.

• Services de restauration à proximité

• Environnement professionnel paysager

• Accès rapide à la rocade

• Proximité transports en commun

• Immeuble R+1 conforme RT2012

• Accès pour personnes à mobilité réduite

• Contrôle d’accès par badge et digicode

• Climatisation réversible

• Faux plafond avec luminaires

• Revêtement de sol moquette

• Double vitrage

• Câblage informatique

• Goulottes périphériques courant fort et faible

• Sanitaires hommes et femmes en parties communes

• Places de stationnement extérieures dédiées

• Immeuble indépendant

• Surface rez-de-chaussée 359 m²