Situés au cœur du parc tertiaire de Bagatelle à Mérignac, ces bureaux à louer bénéficient d'un environnement professionnel dynamique et d'une excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité immédiate de la rocade. Les locaux, construits entre 2002 et 2003, offrent une connexion fibre pour répondre aux besoins numériques des entreprises. Les utilisateurs profiteront d'un parking en foisonnement facilitant le stationnement pour collaborateurs et visiteurs. Le chauffage, la ventilation et la climatisation sont inclus dans les charges de copropriété, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Des sanitaires sont disponibles en parties communes. Enfin, la localisation permet un accès rapide aux axes routiers, aux transports en commun et à l'aéroport, ce qui constitue un réel avantage pour les entreprises en recherche de flexibilité et de mobilité.
Demander plus d'informations au conseillerEnvironnement tertiaire dynamique
Proximité immédiate de la rocade
Arrêt de bus à 250 mètres
Année de construction 2002-2003
Fibre
Parking en foisonnement
Chauffage ventilation climatisation inclus dans charges
Sanitaires en parties communes
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 217 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Topaze | |||||||
| RDC | Bureaux | 107 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Topaze | |||||||
| Total | 324 m² |
2 lots de 107m² à 324m² disponibles
