Référence : 2180758-0L

Bureaux à louer à Mérignac avec open space lumineux et parkings

33700 MERIGNAC
130 €/m²/an HT HC
-
113 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

À Mérignac, ces bureaux en R+1 d’une surface totale de 112,67 m² sont proposés à la location. Le bien offre une organisation fonctionnelle avec un open space lumineux de 58,92 m², idéal pour l’installation d’équipes et le travail collaboratif. Une salle de réunion de 19,02 m², séparée par une cloison vitrée toute hauteur équipée de stores intégrés, permet de conjuguer visibilité et confidentialité. L’accès se fait par un hall d’entrée indépendant de 10,47 m² doté d’une porte vitrée avec dormant aluminium. Un espace repos et cafétéria de 10,81 m², comprenant un comptoir, une cuisine aménagée et une douche, complète l’ensemble. Les locaux sont climatisés et proposés meublés. Cinq places de parking couvertes et privatives sont incluses, facilitant le stationnement des utilisateurs. Les bureaux sont disponibles immédiatement pour une installation rapide.

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Prestations et équipements

  • Transports en commun à proximité

  • Accès rapide à la rocade A630

  • Aéroport de Bordeaux Mérignac proche

  • Open space lumineux de 58,92 m²

  • Salle de réunion de 19,02 m² avec cloison vitrée et stores intégrés

  • Hall d'entrée indépendant de 10,47 m² avec porte vitrée et dormant aluminium

  • Espace repos de 10,81 m²

  • Cafétéria avec comptoir

  • Cuisine aménagée

  • Douche

  • 5 places de parking couvertes et privatives

  • Surface en rez-de-chaussée de 112,67 m²

Localisation et Transports

Bus station Beaudésert lignes 11 82 88, Auriol ligne 36 et Dassault ligne 39

Rocade A630 à proximité

Aéroport de Bordeaux Mérignac proche

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux112,67Immédiate130 HT/HC/m²/anA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
Total112,67 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 112.67m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Mathieu DE GREGORI
Mathieu DE GREGORI Bordeaux
05 33 06 30 47

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