Référence : 2180758-0L

Bureaux à louer à Mérignac avec 5 parkings couverts

33700 MERIGNAC
130 €/m²/an HT HC
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113 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

À Mérignac, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 112,67 m² en rez-de-chaussée. Ils se composent d’un open space lumineux de 58,92 m² pour le travail collaboratif et d’une salle de réunion de 19,02 m², séparée par une cloison vitrée toute hauteur avec stores intégrés pour garantir la confidentialité et la visibilité. Un hall d'entrée indépendant avec porte vitrée et dormant en aluminium assure un accès dédié. Un espace repos et cafétéria de 10,81 m² est aménagé, intégrant un comptoir, une cuisine équipée ainsi qu’une douche, pour le confort quotidien des équipes. Les bureaux sont climatisés, proposés meublés et disponibles immédiatement. Cinq places de parking privatives couvertes sont incluses, facilitant le stationnement sur site pour les collaborateurs et visiteurs. L’environnement bénéficie de la proximité des lignes de bus, de la rocade A630 et de l’aéroport de Bordeaux Mérignac, offrant une accessibilité appréciée.

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Prestations et équipements

  • Proximité des lignes de bus

  • Environnement accessible via la rocade A630

  • Accès rapide à l’aéroport de Bordeaux Mérignac

  • Open space lumineux de 58,92 m²

  • Salle de réunion de 19,02 m² avec cloison vitrée et stores intégrés

  • Hall d'entrée de 10,47 m² avec porte vitrée et dormant aluminium

  • Espace repos et cafétéria de 10,81 m² avec comptoir

  • Cuisine aménagée

  • Douche

  • Cinq places de parking couvertes et privatives

  • Surface en rez-de-chaussée de 112,67 m²

Localisation et Transports

Bus station Beaudésert ligne 11, 82 et 88

Bus station Auriol ligne 36

Bus station Dassault ligne 39

Accès rocade A630 à proximité

Aéroport de Bordeaux Mérignac proche

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux112,67Immédiate130 HT/HC/m²/anA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
Total112,67 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 112.67m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Mathieu DE GREGORI
Mathieu DE GREGORI Bordeaux
05 33 06 30 47

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