Bureaux à louer 204 m² Mérignac Parc Ariane sur site clos avec parking

Au cœur du Parc Ariane à Mérignac, un plateau de bureaux d'une surface de 204 m² est proposé à la location dans un immeuble récent de deux niveaux. Situé à seulement 400 mètres de la station de tramway ligne A/F "Caroline Aigle" et à moins de cinq minutes en voiture de l'aéroport Bordeaux-Mérignac, ce bien bénéficie d'une accessibilité remarquable. Le site, qui compte quatre bâtiments pour un total de 6 000 m², assure également une visibilité optimale en bordure de l'avenue René Cassin. Neuf places de parking en extérieur, sécurisées par barrières, sont disponibles au sein d'un site clos. Ce plateau aménagé comprend accueil, bureaux individuels, open space, salle de réunion, kitchenette, locaux techniques et équipements modernes. L'environnement professionnel du Parc Ariane offre un cadre adapté à l'activité tertiaire.

• Proximité immédiate du tramway

• Accès rapide à l'aéroport Bordeaux-Mérignac

• Présence de plusieurs lignes de bus

• Facilité d'accès aux sorties de rocade

• Visibilité sur avenue passante

• Premier étage d'un immeuble de deux niveaux

• Plateau de 204,55 m² dont 18,14 m² de parties communes

• Accueil aménagé

• Bureaux individuels

• Open space

• Salle de réunion

• Kitchenette équipée

• Local d'archives

• Local informatique

• Digicode

• Interphone

• Climatisation réversible en faux plafond

• Câblage informatique

• Baie de brassage

• Cloisonnement modulable

• Cloisonnement semi-vitré

• Sol dalle moquette

• Luminaires en faux plafond

• Fibre optique

• Sanitaires hommes femmes en parties communes

• Site clos

• Accès parking par barrières sécurisées

• Neuf places de parking en extérieur

• Emplacement vélos

• Immeuble indépendant