Référence : 1241746-0L

Bureaux à louer à Audenge au sein d'un programme neuf livré clés en main

33980 AUDENGE
70 €/m²/an HT HC
-
936 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Au sein d’un programme neuf situé à Audenge, à proximité immédiate du Bassin d’Arcachon, plusieurs cellules de bureaux sont proposées à la location. Ces bureaux en étage bénéficient d’une livraison clés en main et sont prêts à être aménagés selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. Chaque lot est équipé d’un courant fort périphérique et d’une climatisation installée, garantissant ainsi un cadre de travail fonctionnel et confortable. Le bâtiment propose en rez-de-chaussée cinq cellules destinées à des activités de commerce ou de show-room et à l’étage, six cellules de bureaux conformes au code du travail. Les espaces sont conçus pour répondre aux attentes des sociétés en quête de locaux récents, fonctionnels et bien situés dans un secteur dynamique. La mise en exploitation rapide est facilitée par la qualité des prestations et l’environnement professionnel du site. Ce programme constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement tertiaire récent et sécurisé, à proximité du Bassin d’Arcachon.

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Prestations et équipements

  • Secteur dynamique à proximité du Bassin d'Arcachon

  • Rez-de-chaussée avec 5 cellules pour commerce ou show-room

  • Étage avec 6 cellules de bureaux en code du travail

  • Lots de bureaux livrés prêts à aménager

  • Courant fort périphérique

  • Faux plafonds

  • Sol

  • Climatisation installée

  • Sanitaires communs

  • Site clos

  • Site sécurisé

  • Portail de fermeture

  • Bâtiment de 1 680 m²

Localisation et Transports

A 11 km de l'A660 et 16 km de l'A63

Toutes les surfaces disponibles

Étage Type Surface Loyer
1 Bureaux 170 m² 70,00 € HT/HC/m²/an
1 Bureaux 266 m² 70,00 € HT/HC/m²/an
1 Bureaux 198 m² 70,00 € HT/HC/m²/an
1 Bureaux 302 m² 70,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 936 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 170m² à 936m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Eric PALLUD
Eric PALLUD Bordeaux
05 33 06 30 47

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