Bureau - Location - Tonneins

Découvrez un espace de bureaux idéalement une zone d'activités dynamique en première couronne d'Agen, offrant une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec les axes routiers et l'autoroute (3km du péage autoroutier).Profitez d'une situation géographique privilégiée, facilitant vos déplacements professionnels et l'accès pour vos clients.Ces bureaux en R+1, livrés bruts avec fluides en attente, bénéficient d'une entrée indépendante et de toutes les arrivées nécessaires (eau et électricité) pour une personnalisation selon vos besoins. Bien isolés grâce à des fenêtres en double vitrage, ils offrent un cadre de travail confortable et lumineux.Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un environnement en pleine expansion, propice à votre développement !Plateaux de 216 m² divisibles en 2 espaces maximum d'environ 100 m² chacunUne zone entrepôt/ atelier... est également disponible en rez-de-chausséeLoyer annuel : 120 euros HT / m² Taxe foncière à la charge dupreneur : au prorata de la surface utilisée Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT

Arthur Loyd Spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la location des plateaux de bureaux dans un immeuble en copropriété.Situé à 5 minutes du centre ville, cet immeuble de bureaux d'une superficie totale de 913 m2 est composé comme suit : - La première partie est composée d'un bâtiment sur deux niveaux d'une superficie totale de 457,51 m2 .- La deuxième partie est composée d'un bâtiment sur trois niveaux d'une superficie totale de 456,45 m2.ces plateaux de bureaux offrent de belles prestations : plus de 40 bureaux individuels, climatisation réversible, prise RJ 45, linéaires de placards, archives, locaux sociaux et 51 places de parkingil peut être envisageable de louer les bureaux à la découpe selon votre projet afin de répondre au mieux à vos besoins.ce bien est également disponible à la vente.un projet sur mesure ! n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Location site entier : 100 535,60 euros HT/HCLocation divisée : 110 euros / m2 Honoraires: 30 % HT du montant du loyer annuel

Arthur Loyd Agen, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la location des bureaux situés sur la commune du Passage Ces bureaux se trouvent dans un immeuble d'affaires implanté sur un axe passant de la rive gauche (secteur Demie Lune) . Ils sont idéalement situés à proximité des 2 gares de péage (Sorties 76b et 7), de l'agropôle et de la TAG. Le bien développe une superficie de 30,10 m² . Il sera livré entièrement aménagé (hors mobilier) avec des prestations de qualité tels que climatisation réversible, matériaux de qualité... Les futurs locataires pourront bénéficier d'un espace de pause partagé ainsi que d'un parking privé de 19 places dédiés à l'ensemble de l'immeuble. D'autres espaces sont disponibles à la location dans le même immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frLoyer annuel HT : 8880 euros Charges annuelles : environ 1800 euros incluant taxe foncière, entretien des espaces verts, électricité des parties communes, entretien de l'ascenseur , ménage des espaces communs...) Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 2664 euros HT (3196,8 euros TTC)

Votre pied-à-terre idéal pour une activité florissante !Arthur Loyd Agen vous propose des bureaux entièrement aménagés de 23 m² à la location, idéalement situés au Passage d'Agen.Bénéficiez d'une situation stratégique :Axe passant de la rive gauche (secteur Demi Lune)Proximité des 2 gares de péage (Sorties 6b et 7)Accès facile à l'agropôle et à la TAGDes bureaux conçus pour un confort optimal :Prestations de qualité : climatisation réversible, matériaux de qualité...Entièrement aménagésParking privé de 19 placesLoyer : 8040 euros HT/anCharges annuelles : 1 800 euros environ (incluant taxe foncière, entretien des espaces verts, électricité des parties communes, entretien de l'ascenseur , ménage des espaces communs...) Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 2412 euros HT (2894,4 euros TTC)D'autres surfaces disponibles dans l'immeuble.N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthur Loyd Agen vous propose des bureaux entièrement aménagés de 70 m² à la location, idéalement situés au Passage d'Agen.La location de ce bel espace vous permettra d'accéder à tous les espaces communs de ce centre d'affaires ( sanitaires, cuisines, ...) Bénéficiez d'une situation stratégique :Axe passant de la rive gauche (secteur Demi Lune)Proximité des 2 gares de péage (Sorties 6b et 7)Accès facile à l'agropôle et à la TAGDes bureaux conçus pour un confort optimal : climatisation réversible, matériaux de qualité...Parking privé de 19 placesLoyer : 18 600 euros HT/anCharges annuelles : 1 800 euros environ (incluant taxe foncière, entretien des espaces verts, électricité des parties communes, entretien de l'ascenseur , ménage des espaces communs...) Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 5580 euros HT (6696 euros TTC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprises, vous propose des bureaux idéalement situés en zone industrielle proche de la sortie d'autoroute. Cet ensemble constitué de 2 open-space lumineux sera livré brut et à aménager selon vos besoins.Vous bénéficierez d'un parking commun d'environ 40 places. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frLoyer annuel HT / HC : 33 440 eurosHonoraires agence HT : 10 032 euros

Arthur Loyd Agen vous propose à la location des bureaux neufs de 312 m² offrant des prestations de grande qualité. Situés aux portes d'Agen, au sein d'un secteur dynamique et très bien desservi, ces locaux bénéficient d'un environnement professionnel attractif et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.Ces bureaux récents développent une surface d'environ 312 m² et se composent de deux open spaces, treize bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une salle de pause, un espace sanitaire et une terrasse privative. Les prestations intérieures sont de haut niveau, incluant une climatisation réversible, une conception moderne et des finitions soignées garantissant un confort de travail optimal. Les locaux profitent d'un emplacement stratégique au sein d'une zone en pleine expansion, facilement accessible depuis les grands axes de l'agglomération agenaise. Vingt-six places de stationnement, dont une PMR, accompagnent le bâtiment et facilitent l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise recherchant des bureaux neufs, fonctionnels et immédiatement opérationnels dans un secteur recherché.Loyer annuel : 54 000 euros HTTaxe foncière charge preneur Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel HT soit 16 200 euros HT (19 440 euros TTC)

Arthur Loyd Agen vous propose à la location un ensemble de bureaux professionnels situés en rez-de-chaussée, au coeur de Condom (32100), sur la très recherchée place Lannelongue. Ces espaces peuvent être loués ensemble ou séparément, offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter à votre activité.Sur la partie gauche du bâtiment, un local de 78 m² se compose d'un grand bureau pouvant faire office d'accueil ou d'open space, de deux bureaux vitrés, ainsi que de sanitaires.Sur la partie droite, un second espace de 61 m² comprend deux grands bureaux de 28 et 30 m², ainsi qu'un sanitaire de 3 m².Ces locaux lumineux et fonctionnels sont idéalement implantés dans une zone accessible, et à proximité immédiate des services, commerces et stationnements publics. Une solution parfaite pour une profession libérale, une activité tertiaire ou une structure associative recherchant des bureaux en centre-ville de Condom.Loyer annuel : 5400 euros pour le bureau de 78 m² - 4800 euros pour le bureau de 61 m² loyers non soumis à TVA Taxe foncière charge preneur : au prorata de la surface utiliséeHonoraires agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

Arthur Loyd spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la location un local commercial, pouvant faire office de bureaux, situé à proximité de l'hyper centre d'Agen disponible immédiatement. Ce local en pied d'immeuble entièrement aux normes PMR et ERP, propose de belles prestations : climatisation , entrée sécurisée par contrôle d'accès, vidéo surveillance , ballon d'eau chaude.Il est composé d'un hall, de 4 bureaux, d'un accueil, d'un local technique, d'une salle d'archives, de sanitaires et de vestiaires.Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frloyer annuel : 16 000 euros HT honoraires : 30 % HT du loyer annuel soit 4800 euros HT (5760 euros TTC) à la charge du locataire.

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la location un immeuble de bureaux situé en hyper centre à AGEN.Situé à proximité des boulevards commerçants et de la place Jasmin, cet immeuble de cachet développe une superficie de 200 m² sur 3 niveaux. Il bénéficie d'une entrée entièrement autonome et d'un accès PMR par une cour intérieure. Le locataire pourra bénéficier des infrastructures de l'immeuble voisin (espace de co-working) tels que bar, restaurant, terrasse, cour extérieure partagée. Des aménagements intérieurs sont possibles selon les besoins du futur preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.Loyer annuel HT/HC : 20 400 euros Taxe foncière : 3960 euros charge preneurHonoraires d'agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel : 6120 euros HT (7344 euros TTC)

Situé dans un immeuble de caractère, ce local de 111 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.A deux pas des commerces, transports en commun, administrations ... ce local vous offre tout le confort nécessaire pour développer votre activité.Composé de trois bureaux allant de 17 à 27 m², d'un espace accueil/salle d'attente, de sanitaires et d'espaces dédiés au stockage.Disponible immédiatement. Loyer annuel : 9000 euros non soumis à TVACharges : taxe foncière à la charge du preneur honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 2700 euros HT (3240 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez avec Arthur Loyd Agen ce local professionnel de 95 m² parfaitement agencé, situé dans un emplacement stratégique à Agen, offrant un cadre de travail idéal pour vos activités.Espaces fonctionnels et bien pensés :Trois bureaux : 11,76 m², 12,17 m² et 14,16 m²Salle de réunion spacieuse de 28,10 m²KitchenetteDeux sanitaires dont un adapté PMRLocal techniqueConfort et équipements :Climatisation réversible neuveÉclairage moderne avec pavés LEDDouble vitrage sécurisé SP10Aération naturelle basse et hauteAccessibilité et stationnement :Une place de parking privativeStationnement aérien gratuit à proximitéDouble entrée, facilitant les accèsA noter : le local n'est pas accessible PMR.Avec sa situation avantageuse en centre d'Agen et ses nombreux atouts, ce bien est idéal pour des bureaux professionnels, une activité de services ou un cabinet libéral.Loyer annuel : 8340 euros non soumis à TVA Charges annuelles : 336 euros Taxe foncière charge preneur : 1230 eurosHonoraires agence : 30 % Ht du loyer annuel soit 2502 euros HT ( 3002,4 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose une surface fonctionnelle comprenant plusieurs bureaux, un open space et une salle de pause.Situé au sein d'un immeuble bien entretenu, ce bien bénéficie d'un sol en PVC souple, d'un accès à un toit-terrasse et d'un aménagement optimisé pour le confort et la productivité.Loyer annuel HT : 16 162,20 eurosHonoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 4 848,66 euros HT (5 818,39 euros TTC)Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose des bureaux de 600 m², offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Ce bien est idéal pour une entreprise recherchant confort et flexibilité.Les bureaux bénéficient d'un sol souple en PVC, d'une grande salle de réunion modulable, de cloisons vitrées, d'un double vitrage avec stores extérieurs électriques et d'un open space. L'immeuble est équipé d'un chauffage réversible au gaz inclus dans les charges. L'accès est facilité par deux ascenseurs et deux escaliers de secours menant directement au parking.Le bien dispose également d'une baie de brassage climatisée, de prises RJ45, d'un accès sécurisé par badge et d'un local d'archives en sous-sol. Les sanitaires situés sur le palier comprennent une douche et des WC doubles.Loyer annuel HT : 79 200 euros (non soumis à la TVA)Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 23 760 euros HT (28 512 euros TTC)Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur l'un des principaux boulevards d'Agen, ce plateau de 275 m² offre un cadre de travail idéal au sein d'un immeuble d'affaires moderne. Livré brut, il bénéficie d'une prise en charge par le bailleur des menuiseries extérieures, de la climatisation et de la sécurité incendie. Pour faciliter votre installation, un accompagnement complet peut être proposé, incluant définition des besoins, élaboration des plans, cadrage budgétaire...L'immeuble dispose également d'espaces bar/café et de salles de réunion en location, offrant un environnement propice aux échanges professionnels. Une opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un secteur stratégique d'Agen.Loyer annuel HT/HC : 46 752 euros payable trimestriellement d'avanceProvision sur charges annuelles : 1 995 eurosTaxe foncière charge preneur : 4860 euros Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT soit 14 025,6 euros HT (16 830,72 euros TTC)

Découvrez avec Arthur Loyd Agen un espace de travail fonctionnel situé dans un secteur dynamique et facilement accessible.Cet ensemble de bureaux comprend :Deux bureaux lumineux de 16 m² et 13 m², parfaits pour accueillir vos équipesUne salle spacieuse de 27 m² équipée d'un point d'eau, idéale pour des réunions ou activités de groupeAccès à une salle d'attente conviviale et à des sanitaires partagés avec un autre locataireSitués au premier étage d'un bâtiment équipé d'un ascenseur, ces bureaux bénéficient d'un accès facilité.Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et au double vitrage, garantissant un environnement de travail agréable toute l'année.Un parking en foisonnement est disponible au pied de l'immeuble, facilitant le stationnement de vos clients et collaborateurs.Les consommations d'eau et d'électricité sont incluses dans le loyer.Disponible immédiatement Loyer annuel : 9 600 euros non soumis à TVA (fluides inclus) Taxe foncière : à la charge du preneur ± 1000 euros Honoraires : 30 % HT du loyer annuel soit 2 880 euros HT (3456 euros TTC)

Arthur Loyd Agen, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux de 145 m² idéalement situé en hyper centre d'Agen.Ce bien bénéficie d'une belle visibilité sur un axe traversant tout en offrant un environnement calme et professionnel.Il se compose d'un hall d'accueil pouvant servir de salle d'attente, de 8 bureaux fonctionnels, d'une salle de réunion, d'une kitchenette, ainsi que de locaux techniques. Le petit plus : un patio couvert privatif, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable.Pour plus de confort, le bien dispose également de 3 places de parking privatives, un atout rare en centre-ville.Loyer annuel : 15 600 euros HTTaxe foncière à la charge du preneurHonoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 4 680 euros HT (5 616 euros TTC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD AGEN vous propose en exclusivité ce plateau de bureaux de 103,3 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au coeur du centre-ville d'Agen, dans un secteur dynamique, facilement accessible à pied, en voiture ou via les transports en commun.Entièrement neufs, ces locaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, répartis comme suit :- Un espace accueil lumineux et professionnel,- Trois bureaux indépendants,- Une kitchenette aménagée.Possibilité de parkings, sous conditions.Un emplacement stratégique : à deux pas des commodités, des administrations et des commerces, ce bien bénéficie d'une excellente desserte et visibilité, parfait pour accueillir votre activité professionnelle ou vos clients.Une opportunité rare dans le secteur tertiaire du centre historique d'Agen.Loyer annuel HT/HC : 14 462 euros soit 140 euros/ m² Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 4 338,6 euros HT (5206,32 euros)Taxe foncière charge preneurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble de bureaux situé en hyper centre d'Agen, à proximité immédiate des commodités et parkings publics.Le local est composé d'un espace d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, des sanitaires à chaque étage et dispose d'un accès PMR. Il est également équipé d'une baie de brassage, d'une climatisation réversible, d'un éclairage LED, d'un système de sécurité et de volets roulants électriques.Une cave saine et exploitable vient compléter le bien. Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire ou à une profession libérale à la recherche d'un emplacement stratégique au coeur de la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer annuel HT : 95 000 euros HTTaxe foncière charge preneurHonoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 28 500 euros HT (34 200 euros TTC)

Arthur Loyd Agen vous propose à la location des bureaux professionnels en rez-de-chaussée, offrant à la fois visibilité et accessibilité.Situés sur l'un des boulevards les plus dynamiques du centre-ville d'Agen, ces bureaux bénéficient d'une surface totale d'environ 37 m², répartie en deux espaces distincts, chacun disposant d'un accès indépendant.Le premier bureau donne directement sur le boulevard, idéal pour profiter d'une bonne luminosité et d'une visibilité optimale.Le second bureau dispose d'un accès à une terrasse privative d'environ 15 m², accompagnée d'un petit local de rangement.Un emplacement stratégique en centre-ville d'Agen, parfaitement adapté pour une activité tertiaire, libérale ou de services.Loyer annuel HT : 6 000 eurosProvision mensuelle sur charges : 30 euros (entretien des communs + provision pour l'eau)Taxe foncière charge preneurHonoraires agence : 1 800 euros HT (soit 2 160 euros TTC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr