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Bureaux à louer - Paris 9 - Proximité immédiate Opéra

Description

À louer en bail commercial 3/6/9, surface de bureaux de 60 m² située en étage dans un environnement tertiaire central bénéficiant d'une excellente accessibilité par les transports en commun et les grands axes parisiens. Ce plateau en open space offre une organisation fonctionnelle et immédiatement exploitable, idéal pour une petite équipe recherchant un cadre de travail performant, lumineux et confortable dans un secteur dynamique et attractif.
Cette surface de 60 m² se développe en open space, permettant une grande souplesse d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur. Les bureaux sont climatisés, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'immeuble bénéficie d'une infrastructure fibre optique assurant une connectivité haut débit adaptée aux usages professionnels intensifs. Le service de ménage est inclus dans les charges, permettant une exploitation fluide et un environnement de travail soigné. Ce bien constitue une opportunité pour toute entreprise recherchant des bureaux à louer en bail 3/6/9, facilement accessibles, fonctionnels et immédiatement opérationnels dans un secteur central, bien desservi et attractif.

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Localisation dans le secteur Paris 9e Arrondissement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Paris 9e Arrondissement

Bus Opéra - Scribe (68, 45), Gare Saint-Lazare - Havre (43), Havre - Haussmann (42, 94), Capucines - Caumartin (52), Auber (20, 21, 27, 29, 32, 66, 95, N16, N15), Opéra (ROISSYBUS)
Métro Madeleine (12, 14), Saint-Lazare (13), Opéra (7, 8), Havre-Caumartin (3, 9)
RER Haussmann Saint-Lazare (E), Auber (A)
SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER), Paris Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte d'Asnières (Périphérique Paris)
Parking MADELEINE TRONCHET (Parking)
Borne de recharge Haussmann Opéra (Bornes de recharge)

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
2 Bureaux 58 m² 600,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 58 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 58m² disponibles

Prestations

  • Accès sécurisé

  • Parties communes rénovées

  • Fibre optique

  • Open space, salle de réunion et bureau privé

  • Electricité, internet 10 GBps et ménage (inclus)

  • Climatisation réversible

  • Possibilité de conserver le mobilier

  • Sanitaires

  • Câblage informatique

  • Prises RJ45

  • Surface RDC : 0 m²

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DPE & GES

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