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Référence : 26.043574

MONTBOUCHER-SUR-JABRON - AU SEIN D'UNE MAISON MÉDICALE - A LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL D'ENVIRON 21,70 m2 AU REZ-DE-CHAUSSÉE

26740 MONTBOUCHER SUR JABRON
6 000 € NET/an
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22 m²
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Disponibilité Immédiate
Bureaux - Location - MONTBOUCHER SUR JABRON - 26740 - 21.7-21.7 - 7761691
Bureaux - Location - MONTBOUCHER SUR JABRON - 26740 - 21.7-21.7 - 7761692
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Description

MONTBOUCHER SUR JABRON – MAISON MEDICALE – À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL DE 21,70 m²

À louer, au sein de la Maison Médicale de Montboucher-sur-Jabron, un local professionnel d'environ 21,70 m² situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier bien entretenu, soumis au régime de la copropriété. Ce local, anciennement occupé par une orthophoniste, s'intègre dans un environnement exclusivement dédié aux activités médicales et paramédicales. Toute nouvelle activité exercée devra impérativement être compatible avec la vocation médicale ou paramédicale du site, hors activités déjà représentées au sein de la structure.

Un environnement professionnel reconnu =>La Maison Médicale est organisée autour de deux pôles distincts :

  • Un pôle médical, dans lequel se situe le local proposé à la location, avec salle d'attente commune, regroupant deux médecins généralistes, des infirmières, une diététicienne et une psychologue.

  • Un pôle paramédical, situé dans une autre aile du bâtiment, composé d'un ostéopathe, de masseurs-kinésithérapeutes, d'un orthopédiste et orthésiste.

    Description et atouts du bien
  • Local lumineux et fonctionnel en excellent état général
  • Arrivée d'eau existante permettant l'installation d'un point d'eau
  • Accessibilité PMR
  • Nombreuses places de stationnement communes
  • Emplacement stratégique dans un environnement professionnel reconnu et dynamique
  • Synergie immédiate avec des professionnels de santé déjà implantés

    Ce bien conviendra idéalement à un professionnel médical ou paramédical souhaitant intégrer une structure de santé établie et bénéficier d'un cadre de travail qualitatif et attractif.

    Un bien rare sur le secteur, alliant visibilité, confort d'exercice et environnement professionnel cohérent.

    Demander plus d'informations au conseiller

    • Prestations et équipements

    • Accès Handicapés

    • Câblage RJ45

    • Chauffage réversible

    • Climatisation

    • Contrôle d'accès

    • Double vitrage

    • Hall accueillant

    • Luminaires faux plafond

    • Nbre Parkings extérieurs :communs

    • Papiers peints

    • Peinture

    • Rez-de-chaussée

    • Sanitaires communs

    • Sol plastique / Linoléum

    • Tout à l'égout :

    • Volets électriques

    Localisation et Transports

    - Quai Montboucher-sur-Jabron - Village (134m) - Lignes : D35

    - Bus Montboucher-sur-Jabron - Village (135m) - Lignes : D35

    - Bus Cimetière de Montboucher (344m)

    - Quai Cimetière de Montboucher (351m)

    Pôle médical, coiffeur, restaurants, cabinet comptable

    Nombreuses places communes

    Accessibilité : Bus

    Toutes les surfaces disponibles


    Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
    RDCLocal professionnel21,70

    Toutes les surfaces disponibles

    1 lot de 21.7m² disponibles

    DPE & GES

    Diagnostic de performance énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    D : 197 kw
    Indice d'émission de gaz à effet de serre
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    B : 6 kw
    Alexandra PIACQUADDIO Montélimar
    04 51 58 12 16

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