MONTELIMAR ZONE SUD - A LOUER - BUREAUX DE 78 M2 AU 2ÈME ETAGE AVEC ASCENSEUR ET PARKING

MONTÉLIMAR SUD – À LOUER – BUREAUX DE 78 M² AU 2ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR & PARKING

À louer, au 2ème étage d'un ensemble immobilier en copropriété situé en zone Sud de Montélimar, sur un axe passant et facilement accessible, un plateau de bureaux d'environ 78 m².

L'immeuble bénéficie d'un ascenseur, d'un accès PMR ainsi que d'un parking commun à l'ensemble de la copropriété.

Le local, lumineux et fonctionnel, se compose de :

- Un bel open space d'environ 50 m²,

- Un bureau cloisonné d'environ 17 m²,

- Un coin cuisine,

- Un sanitaire privatif PMR.

La copropriété accueille déjà un mix d'activités commerciales et tertiaires, créant un environnement professionnel dynamique : commerces en rez-de-chaussée et au niveau des étages, plusieurs professions libérales et de services (orthodontiste, ostéopathe, agence d'intérim, agence immobilière…).

Grâce à sa bonne visibilité sur un axe passant, son accessibilité, son stationnement et la présence de nombreuses activités complémentaires au sein de l'immeuble, ce local est particulièrement adapté aux professions libérales, activités médicales ou paramédicales, cabinets de conseil ou activités de services.

Possibilité de reprise du mobilier : l'ensemble du mobilier visible sur les photos peut être cédé au futur preneur pour un montant global de 3 000 €.

Une belle opportunité pour installer votre activité dans un environnement professionnel établi et facilement identifiable en zone Sud de Montélimar.

• Accès Handicapés

• Ascenseur

• Bureaux cloisonnés

• Carrelages

• Chauffage réversible

• Climatisation

• Cloisons fixes

• Double vitrage

• Eclairage extérieur

• Etablissement recevant du public

• Faux plafond

• Fibre optique

• Issue de secours

• Kitchenette

• Luminaires faux plafond

• Murs agglo

• Nbre Parkings extérieurs :Nombreux

• Nombre de bureaux :2

• Open Space

• Peinture

• Placard(s)

• Sanitaires privés

• Terrain bitumé

• Tout à l'égout :