C’est en 2017 que le projet est sortie de terre, à proximité du Leclerc Océane à Rezé. La ZAC de 160 hectares s’étend sur les communes de Rezé et des Sorinières. L'espace, dont la vocation est d'être unifié, se décline en deux pôles. Le secteur Océane Sud s'adresse aux activités artisanales et industrielles. Le secteur Océane Nord est, quant à lui, voué à des activités tertiaires, commerciales et de loisirs.
En face du nouveau MIN de NANTES, le programme immobilier tertiaire "Espace Océane" se compose de 2 immeubles idéalement situés pour louer des bureaux neufs à Rezé. Les bureaux neufs répondent à la norme RT2012 et disposent d'ascenseur, accès handicapés et parkings.

