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Vous êtes en quête de locaux d’activités ou d’entrepôts à la location ou à la vente en Loire-Atlantique ? Découvrez les offres immobilières présentées par Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire, l’agence spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et devenez propriétaire ou locataire en Loire-Atlantique.
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Un utilisateur à la recherche d’un locataire successeur, d’un sous-locataire ou d'un cessionnaire de droit au bail ?
Nous avons le plaisir de vous présenter l’édition 2022 de « l’Etude de marché » Arthur Loyd sur l’immobilier d’entreprise à Nantes en la téléchargeant ci-dessous. Avec ce document, nous souhaitons apporter notre contribution à la compréhension de nos marchés en vous proposant une synthèse des grands indicateurs de l’année 2021. Cette brochure est également un support d’analyse. Ainsi, dans le cadre de vos projets immobiliers à venir, nous souhaitons qu’elle vous apporte les éléments nécessaires à vos réflexions.Nous sommes bien entendu à votre disposition pour prolonger ce courrier lors d'un prochain entretien.
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Un marché tertiaire tonique porté par un plus grand nombre de transaction, sur des surfaces plus petites en moyenne.
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Chacun se posait la question de l’ampleur du rebond du marché de l’immobilier tertiaire sur ce premier semestre de 2021. En l’occurrence avec 64 587 m² (dont 15 000 m²) de compte propre, le marché Nantais retrouve les niveaux de 2018 / 2019 avec une véritable profondeur de marché puisque 145 transactions ont été référencées dans la période.Au chapitre des valeurs, nous notons la confirmation d’une certaine inflation particulièrement sur les surfaces à la vente ; cette même tendance s’exprime également à la location avec une augmentation du loyer moyen lorsque les surfaces sont bien localisées et bien aménagées.
Lire la suiteRetrouvez nos dernières installations en Bureaux, Locaux d'activités, Entrepôts et Locaux commerciaux.
Après la crise sanitaire, le marché immobilier de bureaux à Nantes, est en plein rebond spectaculaire. En effet, la ville a enregistré un record de transactions en 2022, ce qui confirme sa position d'attractivité pour les entreprises.
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Le projet Paridis 21 verra le jour près du centre commercial Paridis sur la route de Paris à Nantes. Les travaux devraient être terminés d'ici 2030 et incluront des surfaces de bureaux, de commerces et de logements. Ce nouveau quartier a été approuvé par les élus métropolitains il y a quelques mois et marque le début de la requalification du secteur du Nord Est de Nantes en un quartier mixte. Ce projet est un élément positif pour le marché de l'immobilier d'entreprise neuf à Nantes, qui affiche à ce jour, un stock historiquement bas en bureaux et commerces.
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Nantes, la sixième plus grande ville de France, connaît un important développement de l'immobilier professionnel. La ville et sa périphérie attirent de nombreuses entreprises en quête de locaux professionnels de qualité, avec de nombreux projets immobiliers en cours. Cette tendance à l'expansion de l'immobilier d'entreprise en périphérie de Nantes, en Loire-Atlantique, offre de nouvelles opportunités pour les entreprises et les investisseurs.
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Depuis juin dernier, le quartier de la création de l'île de Nantes accueil le très attendu food hall nantais nommé Magmaa. Ce concept, également appelé "food court", est déjà présent dans plusieurs villes d’Europe et de France. Le principe d’origine est simple : un éventail de restaurants, proches les uns des autres, se partagent une salle à manger commune dans un esprit convivial.
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Nantes Nord est le plus grand quartier d’habitat social de la ville et fait l’objet d’un grand plan d’aménagement urbain jusqu’en 2030. Il comporte 5 quartiers : Bout des Landes, Bout des Pavés, Chêne des Anglais, Petite Sensive et Boissière. Nantes Métropole a pour ambition de rééquilibrer la dynamique du territoire et de permettre une cohésion urbaine de l’agglomération. De ce fait, Nantes Nord fait l’objet d’un projet territorial global.
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L'année 2022 a été marquée par une évolution contrastée de l'économie à Nantes, avec des signaux positifs et des défis à relever. Malgré la reprise épidémique fin 2021 et la contraction du PIB au 1er trimestre, l'économie française a encore bénéficié des effets de rattrapage des ralentissements causés par la pandémie.
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