Arthur Loyd Nantes

Paris et sa région possèdent de réels atouts : infrastructures de transports, universités, centres de recherche... La capitale concentre également le plus grand nombre de sièges sociaux et le premier parc immobilier tertiaire européen. De nombreux points forts qui devraient permettre d'inscrire son attractivité dans le temps. Côté mobilité, le projet inédit d'aménagement du Grand Paris Express permet de faire de la capitale une ville d'autant plus dynamique et de faire naitre de nouveaux quartiers d'affaires.

Retrouvez les chiffres du marché de l'immobilier d'entreprise à Montpellier et sa Métropole pour le 1er semestre 2022

Travailler 4 jours au lieu 5, bénéficier de 3 jours de repos et conserver son salaire. Une démarche d'aménagement du temps visant à favoriser le bien-être au travail et la productivité. Un concept déjà testé par plusieurs pays et adopté par quelques entreprises en France. Un passage qui doit néanmoins être progressif pour que les collaborateurs puissent avoir le temps de s'adapter à de nouvelles méthodes de travail.

Malgré un contexte géopolitique mouvementé et une situation économique incertaine, l’allocation en immobilier reste plébiscitée par les investisseurs mais la répartition par typologie d’actifs évolue : si le bureau reste privilégié, le volume investi baisse sensiblement. Le commerce connait un excellent 1er semestre et affiche une hausse de 40 % par rapport à sa moyenne à 10 ans. Enfin, les ventes unitaires d’entrepôts logistiques ont bondi pour un marché d’ordinaire en manque de produits.

La recherche de centralité des utilisateurs exerce une pression sur les valeurs locatives, en effet, le loyer prime de Paris QCA remonte à 920 €/m2/an au T2. Les mesures d’accompagnement demeurent également élevées, notamment dans les secteurs de périphérie et permettent aux utilisateurs d’atténuer l’impact de la hausse des loyers faciaux.

Les Dark Stores : un phénomène en pleine effervescence depuis la pandémie, face à des consommateurs français de plus en plus friands de ce mode de livraison rapide.

Chiffres clés Bureaux Lille 1er trimestre 2022

Arthur Loyd Etudes & Recherche et Arthur Loyd Investissement vous dévoilent le regard croisé - en exclusivité pour Business Immo - de Cevan TOROSSIAN, Directeur Arthur Loyd Études & Recherche et Thierry JUTEAU – Directeur Investissement autour d’un sujet au cœur de l’actualité : les impacts de l’inflation dans l’investissement immobilier.

Nous avons le plaisir de vous présenter les chiffres clés du marché des Bureaux au 2ème trimestre 2022 ainsi qu’une synthèse des indicateurs au 1er semestre 2022. Avec ce document, nous souhaitons apporter notre contribution à la compréhension de nos marchés d'immobilier d'entreprise. Cette brochure est également un support d’analyse. Ainsi, dans le cadre de vos projets immobiliers à venir, nous souhaitons qu’elle vous apporte les éléments nécessaires à vos réflexions.