Nos offres de vente d’entrepôt à Nantes

Chiffres clés des locaux d’activité à la vente sur l’aire Nantes métropole en 2023

En 2023, le marché de la transaction des locaux d’activités à l’acquisition sur l'aire de Nantes Métropole représente :

• 31 affaires signées pour un volume transacté de 17 064 m2 correspondant à 18 % de la demande placée totale de 93 256 m2
• La surface moyenne des locaux d’activité commercialisés à la location s'établit à 550 m2
• Cette année la part du neuf représente 30 % du volume total des transactions.

En réaction à une année marquée par une hausse significative des taux d’intérêts, le marché a rapidement réagi en affichant un taux de vente sans précédent, ne représentant que 18%. La difficulté à trouver des fonciers disponibles, explique également le fait que de nombreux porteurs de projets diffèrent leurs nouvelles implantations.
 

Pourquoi faire l’achat d’un entrepôt à Nantes ?  

La recherche de locaux professionnels constitue un impératif stratégique. Les 26 303 entreprises nantaises sont les principales intéressées par l’achat d’un entrepôt à Nantes. Car cet achat permet de simplifier la supply chain.

En effet, le dernier kilomètre représente 41% des coûts logistiques selon le Cap Gemini Research Institute.

Introduire un entrepôt dans la chaine logistique est le meilleur moyen de réduire ces coûts. En effet, acheter un entrepôt à Nantes 44000 reste le principal moyen de réduire la distance avec le consommateur des Pays de la Loire.  

Le bon emplacement pour un entrepôt à vendre à Nantes  

Les ventes d'entrepôts sont plus dynamiques dans le Nord-Ouest et le Nord-Est de l’agglomération nantaise.

Les zones d’activité de Saint Herblain et de Sainte Luce sur Loire attirent les entreprises et tendent le marché professionnel.

La recherche d’entrepôts à vendre est moins tendue dans le Sud-Ouest nantais malgré une forte activité.

Dans cette zone au sud de Rezé, on trouve la zone d’activité des Renardières. Elle est située à proximité de l’aéroport Loire Atlantique et à proximité immédiate de la route européenne E3.

Ces zones d’activité constituent en effet les meilleurs emplacements pour un entrepôt à vendre à Nantes. La forte concentration d’entreprises et de hubs logistiques va de pair avec la présence importante d’entrepôts au centre de ces zones.

Quels critères prendre en compte pour l’achat d’un entrepôt à Nantes ?

Une bonne recherche d’entrepôt à vendre commence par une définition précise de plusieurs indicateurs.

Quelle surface et quel prix correspondent au besoin et aux contraintes du projet ? Le local doit-il contenir un pont roulant ? Un parking ? Doit-il être composé d’une porte sectionnelle ? De plusieurs pièces ? D’un bureau en mezzanine ? D’un atelier ?

Quelle doit être la dimension du quai de déchargement et de l’aire de manœuvre des camions ? Quels sont vos critères favoris ?

D’autres constantes doivent être prises en compte dans l’achat et la vente d’un entrepôt à Nantes comme ailleurs : type de marchandises à stocker, besoin de réfrigération, stockage d’intrants chimiques, etc.

Fondamentalement, un entrepôt a pour fonction d’optimiser la chaine logistique. Acheter un entrepôt à Nantes est donc un bon début pour un développement commercial régional. En revanche il est indispensable qu’il soit le plus connecté possible aux grands axes de communication.

Arthur Loyd, spécialiste de la vente d’entrepôt à Nantes  

Toute l'équipe d'Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire vous propose ses services de location, vente ou investissement de locaux professionnels. Nous vous fournissons le détail de chaque annonce : prix, surface, réf… Notre expertise couvre toute la Loire-Atlantique : la ville de Nantes, Saint-Nazaire, Saint-Herblain, Donges…

Premier réseau national de conseil en immobilier d'entreprise en région, nous accompagnons le succès des professionnels depuis 2006.

Arthur Loyd c’est un réseau national et un rayonnement régional. L’ADN de nos agences est profondément ancré dans leurs régions.

Cette connexion au terrain sera l’un des facteurs-clés du succès de votre projet immobilier au centre de la métropole nantaise et nazairienne.

Vous pourrez trouver ci-dessous une première sélection d’offres d'entrepôts à vendre. Nous vous garantissons de trouver l’annonce qui vous convient au prix juste.

Vous pouvez également consulter nos annonces de locaux d'activités à Nantes, entrepôts ou ateliers à louer.

Afin de recevoir l'intégralité de nos locaux disponibles, n’hésitez pas à contacter nos consultants qui seront ravis d'échanger avec vous ou de créer une alerte pour que nous puissions vous signaler toute annonce correspondant à vos critères favoris.