Annonces immobilières de Locaux Commerciaux à vendre à Saumur (49) avec Arthur Loyd Angers

Au sein d'un nouveau village d'entreprise, nous vous proposons un ensemble de cellules commerciales d 'une surface totale de 1 700 m² divisibles à partir de 211 m² jusqu'à 412 m²Possibilité de réunir plusieurs cellulesLes cellules sont livrées brut de béton, fluides en attente et vitrines posées

Vous recherchez à investir ? Arthur Loyd Angers vous propose cet ensemble immobilier comprenant : - Au RDC : un local commercial de 42,80 m² à réhabiliter entièrement comprenant 2 pièces et une cave au sous-sol. - A l'étage : appartement entièrement rénové de 60,50 m² environ comprenant : grande pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert, 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, un sanitaire privatif, un coin buanderie. Garage au RDC. L'appartement bénéfice de son propre accès.

Vous recherchez un local commercial sur un axe passant ? Arthur Loyd Angers vous propos ce local de 42,80 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble.Local à réhabiliter entièrement comprenant 2 pièces et une cave au sous-sol.Possibilité d'achat de l'immeuble entier avec appartement de 60 m² situé à l'étage, entièrement rénové.

ARTHUR-LOYD Le Mans vous présente ce local commercial de 1050m² environ, indépendant sur son foncier de 4689m². Situé à proximité d'une enseigne de la Grande Distribution, restaurant rapide, commerces et activité, il bénéficie d'une visibilité remarquable !Surface de vente: 600m²Réserve: 400m²Grand parking !Ce bien pourra correspondre pour une enseigne commerciale, d'activité, de loisirs, et restauration !Nous consulter pour plus de renseignements.

Montbazon, ZAC de la Grange Barbier, local commercial d'environ 900 m², divisible à partir de 300 m².Dans un ensemble de locaux commerciaux et professionnels, local neuf, brut de béton (chappe faite), 3 portes d'accès, 1 porte sectionnelle.80 places de stationnements aériens communs.

Vous êtes à la recherche d'une belle opportunité commerciale sur un axe passant de Joué-Lès-Tours ?Arthur Loyd vous propose un local commercial en périphérie Sud de Tours, situé sur un axe passant de la commune de Joué-Lès-Tours. Précédemment occupé par un restaurant, il sera idéal pour ce type d'activité mais peut aussi être adapté à d'autres projets.Situé dans un ensemble commercial récent, ce local propose une surface de 460 m². Il profite d'un parking commun de 105 places dont 6 PMR et est facilement accessible depuis le boulevard périphérique.

A louer, dans un ensemble immobilier en copropriété (représentant de 650/1000 des parties communes générales de l'immeuble) :Une surface commerciale de 1432m2 ;Un hall d'entrée de 46m2 ;Un bureau de 75m2 en RDC et 78m2 en 1er étage ;Un stockage fermé de 419m2 ;Un stockage sous abri de 282m2 ;Un stockage extérieur de 664m2.Bon état du bâtiment, parking foisonné bien entretenu d'environ 300 places ;Implanté sur la commune limitrophe de Parthenay, à proximité immédiate de l'axe Niort Poitiers avec une bonne accessibilité et visibilité ;Situé sur le parking d'une des trois grandes surfaces alimentaires locales ;Possibilité de vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, dans un ensemble immobilier en copropriété (représentant de 650/1000 des parties communes générales de l'immeuble) :Une surface commerciale de 1432m2 ;Un hall d'entrée de 46m2 ;Un bureau de 75m2 en RDC et 78m2 en 1er étage ;Un stockage fermé de 419m2 ;Un stockage sous abri de 282m2 ;Un stockage extérieur de 664m2.Bon état du bâtiment, parking foisonné bien entretenu d'environ 300 places ;Implanté sur la commune limitrophe de Parthenay, à proximité immédiate de l'axe Niort Poitiers avec une bonne accessibilité et visibilité ;Situé sur le parking d'une des trois grandes surfaces alimentaires locales ;Possibilité de location.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial avec une très belle visibilité sur un axe à fort passage entre Niort et Poitiers sur une parcelle d' environ 1000m2

Surface de 365m2 + 87m2 de mezzanine : - prix de vente net vendeur : 350 000€ HT84m2 de bureaux et locaux sociaux (dont kitchenette), cloisonnés équipés aux normes ERP handicapés2 portes sectionnelles électriques 4mx4mclimatisation réversible pour la partie bureauxIdéal pour services de proximité, commerces avec vitrine, artisan, salle de sport...Cloisonnement coupe feux avec la cellule à cotéPossibilité de doubler la surfaceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Joué-Lès-Tours à deux pas du tramway et moins de 2 km du Boulevard périphérique, un local commercial d'environ 100 m² avec un très beau linéaire de vitrine d'environ 14 m.Il se compose de 3 bureaux de 11 à 15 m² environ avec salle d'archive d'environ 12 m² pouvant aussi servir de petit bureau, espace cuisine et sanitaires PMR.Cette surface est complétée par un beau sous-sol de 18 m², accessible depuis l'intérieur du local. Cet espace en bon état et sain peut être utilisé pour du stockage et de l'archivage.

Arthur Loyd vous offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial stratégiquement situé à Bressuire, une ville dynamique de près de 20 000 habitants, au sein d'une communauté de commune de 74 000 personnes. Bressuire se positionne avantageusement, à seulement 30 km de Parthenay et environ 25 km de Thouars, offrant un emplacement idéal pour votre prochain investissement.Le local sera construit au coeur de la zone commercial de Carrefour, partageant le RETAIL PARK avec des enseignes nationales telles que CENTRAKOR, CHAUSSEA, KIABI, LA HALLE. Cette zone, en plein essor, offre une opportunité rare d'investir.Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic important sur le site, ce local commercial d'une superficie de 583 m² environ sera livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente. Une flexibilité supplémentaire vous permettant d'aménager aux mieux votre local. De plus le local est divisible.Le parking, abondant avec plus de 500 places de parkings, répond aux besoins de vos clients et renforce l'accessibilité de votre établissement.Le prix de vente est de 816 200€ Net vendeur.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer un local commercial à Bressuire, une ville dynamique de près de 20 000 habitants, au sein d'une communauté de commune de 74 000 personnes. Bressuire se positionne avantageusement, à seulement 30 km de Parthenay et environ 25 km de Thouars, offrant un emplacement idéal pour votre prochain investissement.Le local sera construit au coeur de la zone commercial de Carrefour, partageant le RETAIL PARK avec des enseignes nationales telles que CENTRAKOR, CHAUSSEA, KIABI, LA HALLE. Cette zone, en plein essor, offre une opportunité rare d'investir.Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic important sur le site, ce local commercial d'une superficie de 1170 m² environ sera livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente. Une flexibilité supplémentaire vous permettant d'aménager aux mieux votre local. De plus le local est divisible.Le parking, abondant avec plus de 500 places de parkings, répond aux besoins de vos clients et renforce l'accessibilité de votre établissement.Le prix de vente est de 1 638 000€ Net vendeur.Le loyer annuel est de 140.000 € HT HCPour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce local commercial est situé dans la zone du Leclerc de Bressuire. La partie commerciale du local est louée depuis 2013 à une enseigne nationale sous franchise. La construction date des années 80.Le magasin représente une surface de 450 m² louée 30.000 € HT HC par an. Les anciennes réserves du magasin sont louées en atelier 9600€ HT HC par an. Soit un loyer total de 39.600 € HT HC.Pris de vente 434.600 € HT.Rentabilité AEM : 8,10 %Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMBRAY LES TOURS, A vendreLocal commercial neuf, livré brut de béton d'environ 270 m². Vitrine d'angle et très belle visibilité sur axe.5 places de stationnement extérieurs inclus dans le prix.Encadré par l'avenue du Grand Sud et l'avenue de la République, ce programme bénéficie de tous les avantages d'un quartier commerçant et pratique.La future ligne B du tramway sera située à seulement 200 m. Autoroute A10 à 400 mètres.

CHAMBRAY LES TOURS, A vendreLocal commercial neuf, livré brut de béton d'environ 300 m². Vitrine d'angle et très belle visibilité sur axe.5 places de stationnement extérieurs inclus dans le prix.Encadré par l'avenue du Grand Sud et l'avenue de la République, ce programme bénéficie de tous les avantages d'un quartier commerçant et pratique.La future ligne B du tramway sera située à seulement 200 m. Autoroute A10 à 400 mètres.

Vous souhaitez investir dans l'immobilier professionnel à Tours et ses environs ? Nous vous proposons une surface commerciale en rez-de-chaussée d'environ 180 m² de surface utile. Elle sera livrée brute et fluide en attente, et proposée avec 2 emplacements de stationnement.La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2026.

Vous souhaitez investir dans l'immobilier professionnel à Tours et ses environs ? Nous vous proposons une surface commerciale en rez-de-chaussée d'environ 325 m² de surface utile avec jardin de 118 m². Elle sera livrée brute et fluide en attente, et proposée avec 2 emplacements de stationnement.La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2026.

A vendre à Tours, quartier Febvotte, 2 cellules commerciales neuvesEn rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation de 39 logements : - une cellule de 163 m² - une cellule de 150 m² - deux emplacements de stationnement aérien couverts.Livraison prévue pour fin 2026 : brut de béton, fluides en attente, sans menuiseries extérieures.

En hyper centre de Tours, Arthur Loyd vous propose un local commercial à vendre.Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, à deux pas du pont de Sanitas et ders rives du Cher, ce local professionnel propose une surface d'environ 42 m², comprenant un accueil, un local archives et un sanitaire avec lave-mains.Il est desservi par les transports en commun du réseau Fil Bleu avec le passage de la ligne A du tramway et de plusieurs lignes de bus.

SPECIAL INVESTISSEURTours centre, local commercial vendu loué, d'environ 130 m², en rez-de-chaussée, comprenant : - Accueil de 34,09 m² - Réserve de 4,77 m² - Toilette de 4,59 m² - Salle pause en sous-sol de 15,39 m² - Réserve sous-sol de 28,40 m² - Une salle de cours de 35,40 m² - Réserve cours de 3,44 m² - Toilette cours de 4,05 m² - Un garage en sous-sol