SAINT ANDRE LEZ LILLE 59350
Adresse : Sur demande
Locaux commerciaux à vendre à Saint-André-lez-Lille accès gare et parkings
Description
Au cœur du quartier en pleine transformation du Grand Rhodia à Saint-André-lez-Lille, ce programme immobilier propose à la vente des locaux commerciaux bénéficiant d’un environnement dynamique et privilégié. Les espaces disponibles sont divisibles, permettant de s’adapter à différents projets professionnels, et s’étendent sur une surface totale de 3535 m² auxquels s’ajoutent de nombreuses places de parking.
Le site bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 10 minutes des gares principales de Lille et à proximité immédiate des berges du canal de la Deûle. L’accès est facilité par une desserte complète en transports en commun, dont plusieurs lignes de bus et la station V’Lille Quai 22, ainsi que par l’autoroute et la rocade nord-ouest.
Pensé comme un véritable lieu de vie, le projet intègre également des logements, des bureaux, des commerces, des espaces publics et un parc paysager. L’ensemble favorise la biodiversité et encourage les mobilités douces, offrant ainsi un cadre de travail et de vie agréable à tous les occupants.
Localisation dans le secteur Saint-André-lez-Lille
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Saint-André-lez-Lille
Accès direct à la voir rapide urbaine
Accès direct à la rocade nord-ouest
Arrêt de bus Sainte Hélène à 2 minutes à pied ligne L90
Ligne L90 desservant Lille Flandres
Ligne L90 desservant Lille Europe
Arrêt de bus Mairie à 10 minutes à pied ligne L1
Arrêt de bus Mairie à 10 minutes à pied ligne CO3
Aéroport international de Lille-Lesquin à 17 minutes en voiture
Gare Lille Flandres à 10 minutes en voiture
Gare Lille Flandres à 20 minutes en bus
Gare Lille Europe à 10 minutes en voiture
Gare Lille Europe à 20 minutes en bus
Station de V'Lille Quai 22
Pont reliant Saint-André-lez-Lille et La Madeleine à venir
Tramway axe nord Wambrechies Marquette-Lez-Lille Saint-André-lez-Lille Lambersart
Ligne de bus à haut niveau de service terminus au pied du lot I
Accès direct à la rocade nord-ouest
Arrêt de bus Sainte Hélène à 2 minutes à pied ligne L90
Ligne L90 desservant Lille Flandres
Ligne L90 desservant Lille Europe
Arrêt de bus Mairie à 10 minutes à pied ligne L1
Arrêt de bus Mairie à 10 minutes à pied ligne CO3
Aéroport international de Lille-Lesquin à 17 minutes en voiture
Gare Lille Flandres à 10 minutes en voiture
Gare Lille Flandres à 20 minutes en bus
Gare Lille Europe à 10 minutes en voiture
Gare Lille Europe à 20 minutes en bus
Station de V'Lille Quai 22
Pont reliant Saint-André-lez-Lille et La Madeleine à venir
Tramway axe nord Wambrechies Marquette-Lez-Lille Saint-André-lez-Lille Lambersart
Ligne de bus à haut niveau de service terminus au pied du lot I
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| ALIMENTAIRE | RDC | Locaux Commerciaux | 1 200 m² |
| RESTAURATION | RDC | Locaux Commerciaux | 607 m² |
| SERVICES | RDC | Locaux Commerciaux | 439 m² |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 2 246 m² | |||
Tableau des surfaces
3 lots de 439m² à 2246m² disponibles
Prestations
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Accès direct à la voir rapide urbaine
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Accès direct à la rocade nord-ouest
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Arrêt de bus Sainte Hélène à 2 minutes à pied
-
Arrêt de bus Mairie à 10 minutes à pied
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Aéroport international de Lille-Lesquin à 17 minutes en voiture
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Gare Lille Flandres à 10 minutes en voiture
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Gare Lille Europe à 10 minutes en voiture
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Station de V'Lille Quai 22
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Pont reliant Saint-André-lez-Lille et La Madeleine à venir
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Tramway axe nord à proximité
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Ligne de bus à haut niveau de service avec terminus au pied du lot
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Programme prévisionnel disponible
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Terrain de 10,5 hectares
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Surface de bureaux de 10 000 m2
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Parc public d’un hectare
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Livré clos couvert
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Livré base paysagère
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Livré hors d’eau
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Livré hors d’air
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Livré fourreaux des fluides en attente
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Cellules commerciales ouvertes à la vente
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Surface de 1200 m2 à destination de l’alimentaire
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Surface de 1200 m2 divisible en 2 lots
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Surface de 439 m2 divisible en 4 lots à partir de 80 m2
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Surface de 439 m2 à destination des métiers de services
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Surface de 600 m2 divisible en 4 lots
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Surface de 600 m2 à destination de la restauration
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Surface en rez-de-chaussée de 2244 m2
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation