Local commercial - Vente - Martinique

Centre bourg St Esprit, à vendre, immeuble mixte (commerce / habitation).Moitié du RDC Loué.Dispo. moitié RDC et étage (appartement)rendement intéressant.

Situé en centre ville de Saint Esprit dans un immeuble récent,Local plateau ouvert de 103 M2 équipé (EDF ,CLIM. sanitaires et pièce détente) en parfait état, toute activité, accès PMR et deux places de parking privatives.A visiter sans tarder (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce local commercial en vente à Escautpont propose une surface de 1 557 m² entièrement carrelée, idéale pour accueillir un commerce, un showroom ou une activité de distribution. Situé sur l'axe principal de la ville, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa proximité immédiate d'un quartier résidentiel, d'écoles et d'un arrêt de tramway. Les livraisons sont facilitées par un quai de déchargement, et la climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison pour vos équipes et vos clients.Le bâtiment comprend une grande réserve et des locaux sociaux adaptés à l'accueil de votre personnel. À l'extérieur, un parking privatif de 90 places, dont plusieurs équipées de bornes de recharge électriques, offre une solution pratique pour vos visiteurs et véhicules utilitaires. Le local, pratiquement neuf, dispose aussi d'un accès livraison poids lourds, de sanitaires privatifs, d'un rideau métallique électrique, d'un système d'alarme, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'une issue de secours. L'éclairage par faux plafond, le chauffage électrique et le verre de sécurité complètent les prestations de ce bien.Ce local d'activité se distingue par la qualité de ses aménagements, la générosité de ses espaces et l'accessibilité de son environnement. Les atouts du secteur comme le stationnement extérieur d'environ 100 places et l'accès PMR apportent des avantages concrets pour le développement de votre commerce dans les Hauts-de-France. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien.