SAINT HERBLAIN 44800
Adresse : Sur demande
Local commercial à louer à Saint Herblain rénovation 2024 grande visibilité
Référence : 1239303-0L
Description
Découvrez ce local commercial disponible à la location à Saint Herblain, idéalement situé sur le boulevard Marcel Paul à proximité immédiate du centre Atlantis. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète en 2024, offrant ainsi un espace moderne et fonctionnel. Bénéficiez d'une excellente visibilité grâce à un important passage de voitures et à la présence du tramway juste devant le local. Deux places de parking sont disponibles devant l'entrée pour faciliter l'accès de vos clients ou collaborateurs. La localisation stratégique vous permet également de profiter de la proximité des transports en commun ainsi que d'une connexion rapide à l'autoroute. Ce local est conçu pour répondre à tous les besoins professionnels avec une surface généreuse et des équipements adaptés.
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Accès au local commercial dans le secteur Saint-Herblain
Accès direct à l'autoroute
Arrêt de bus François Mitterrand BUS-50
Arrêt de bus François Mitterrand BUS-71
Arrêt de bus François Mitterrand BUS-91
Arrêt de bus François Mitterrand BUS-93
Arrêt de bus François Mitterrand BUS-111
Arrêt de tram François Mitterrand TRAMWAY-1
Arrêt de bus François Mitterrand BUS-50
Arrêt de bus François Mitterrand BUS-71
Arrêt de bus François Mitterrand BUS-91
Arrêt de bus François Mitterrand BUS-93
Arrêt de bus François Mitterrand BUS-111
Arrêt de tram François Mitterrand TRAMWAY-1
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 962 m² | 139,29 € HT/HC/m²/an | |
| Surface totale : 962 m² | ||||
Tableau des surfaces
1 lot de 962m² disponibles
Prestations
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Accès rapide au boulevard Marcel Paul
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Proximité du centre commercial Atlantis
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Accès direct à la rue des Compagnons
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Surface de vente
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Espace de réserve 1
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Espace de réserve 2
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Espace de réserve 3
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Espace de réserve 4
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Atelier
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Bureau 1
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Bureau 2
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Vestiaire
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Douche
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Wc
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Parking devant le local
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Terrain à l'arrière
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Porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment
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Hauteur sous plafond de 4,11 mètres
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Surface GLA d'environ 1 016,16 m2
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Surface commerciale de 962 m2
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Droit de passage sur l'allée ouest du bâtiment
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Sortie sur la rue des Compagnons
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Activités autorisées tous commerces
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation