Local commercial à louer Nantes centre ville excellente visibilité

Ce local commercial situé en centre-ville propose une surface d’environ 103 m2 en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol accessible directement depuis l’espace de vente et offrant environ 6,32 m2 supplémentaires. À l’étage, accessible également depuis le magasin, une surface d’environ 39 m2 permet d’envisager diverses possibilités d’aménagement pour optimiser l’activité.

Après travaux, il est possible de réunir ce local avec le local voisin afin de bénéficier d’une surface totale d’environ 231 m2 en rez-de-chaussée, ainsi qu’une réserve supplémentaire possible de 21 m2. Ce bien bénéficie d’une très bonne visibilité, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité nécessitant un emplacement stratégique en centre-ville.

Les activités susceptibles de générer des nuisances ne sont pas autorisées, garantissant ainsi un environnement agréable et serein. Grâce à la configuration sur plusieurs niveaux, ce local offre de multiples options d’exploitation pour des commerces souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché. Sa localisation centrale et la possibilité d’extension représentent des avantages appréciables pour le développement d’un projet commercial ambitieux.