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  • Locaux commerciaux - Location - NANTES - 44000 - 55-55 - 7674698
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Local commercial à louer à Nantes centre ville avec grande visibilité d’angle

Référence : 2152498-0L

Description

Découvrez ce local commercial d’environ 55 m² idéalement situé en plein centre-ville de Nantes. Profitez d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine en angle, offrant une exposition maximale pour votre activité. Le passage voiture est particulièrement important, assurant un flux constant de potentiels clients devant votre commerce. Le local dispose également d’une cave, pratique pour le stockage. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et de tramway facilitant l’accès pour vos clients et collaborateurs. L’arrêt de tramway à proximité sera accessible à la fin des travaux. Ce local est équipé de sanitaires pour plus de confort. Sa localisation centrale et ses nombreux avantages en font une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté.

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Localisation dans le secteur Nantes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local commercial dans le secteur Nantes

Bus Prairie au Duc Ligne 5
Bus Prairie au Duc Ligne LN
Bus Prairie au Duc Ligne LS
Bus Chantiers Navals Ligne 11
Bus Copernic Ligne 23
Bus Copernic Ligne C3
Bus Delorme Ligne 26
Bus Delorme Ligne 54
Bus Delorme Ligne C6
Bus Gare Maritime Ligne 81
Bus Gare Maritime Ligne E1
Bus Médiathèque Ligne LO
Tram Chantiers Navals Ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Parking Médiathèque
Borne de recharge Parking Nantes Médiathèque EFFIA

Tableau des surfaces

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux55Immédiate229,09 HT/HC/an1 000 /an HT30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur.TVA3-6-9 ansILCTrimestriel d'avance
Total55 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 55m² disponibles

Prestations

  • Parking Médiathèque

  • Borne de recharge Parking Nantes Médiathèque EFFIA

  • Surface de 55 m2

  • Cave

  • Vitrine d’angle

  • Passage voiture important

  • Arrêt de tramway à proximité à la fin des travaux

  • Très bonne visibilité

  • Sanitaires

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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