DIVATTE SUR LOIRE 44450
Adresse : Sur demande
Local commercial à louer à Divatte-sur-Loire grande vitrine et parking
Référence : 2143350-0L
Description
Nous proposons à la location un local commercial d'environ 600 m², divisible à partir de 240 m², situé à Divatte-sur-Loire. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique le long d'une départementale très fréquentée, garantissant à votre activité une visibilité optimale et un important passage automobile, idéal pour attirer une large clientèle et développer votre commerce.
Le local dispose d'une grande vitrine permettant de mettre en valeur vos produits ou services. Les locaux sont aménagés pour répondre à vos besoins professionnels. Vous profitez également de sanitaires, d'un chauffage au fuel et d'un chauffage électrique pour un confort au quotidien.
Pour faciliter l'accès à votre clientèle, le bien comprend 18 places de parking privatives. Un parking public supplémentaire se trouve en face, offrant un atout considérable pour accueillir vos visiteurs et clients en toute simplicité.
Localisation dans le secteur La Chapelle Basse Mer
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur La Chapelle Basse Mer
Le local est situé au 164 Levée de la Divatte sur Loire à Divatte-sur-Loire 44450 le long d'une départementale à fort passage automobile
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Locaux Commerciaux | 352 | Immédiate | 81,08 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 notarié à la charge du preneur | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Mensuel d'avance | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 240 | Immédiate | 81,08 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 notarié à la charge du preneur | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 592 m² |
Tableau des surfaces
2 lots de 240m² à 592m² disponibles
Prestations
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Parking public à proximité
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Locaux aménagés
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Sanitaire
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Chauffage fuel
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Chauffage électrique
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Grande vitrine
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18 places de parking privatives
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Divisible à partir de 240 m2
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation