THOUARE SUR LOIRE 44470
Adresse : Sur demande
Cellule commerciale 245m2 - Thouaré sur Loire.
Référence : 2139256-0L
Description
Nous vous proposons au sein de l'ensemble commercial de Thouaré sur Loire une cellule commerciale avec une belle visibilité depuis la route de Nantes. Surface totale exploitable de 344 m2 : surface intérieure de 212 m2 + surface extérieure de 99 m2 + 33,00 m2 surface de bureau/atelier/sanitaire.
Parking partagé 26 places dont 3 PMR.
Intégration Super U = 3 000-8 000 passages/jour
590 000 hab. à 15 min, 40 000 CSP+
La rue de Nantes est une voie à circulation automobile en double sens qui relie la route de Thouaré à la rue des Mauves. Longueur : 1 233 m.
Belle visibilité dans un secteur bien desservi par les transports en commun :
Bus : lignes 77, 87, 117, 127, 135, 137, 157 et C7 à environ 100 m
TER:lignes 04 et 05 à environ 1km
Localisation dans le secteur Carquefou
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Recherche plus d'offres dans ce secteur ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Carquefou
SNCF Thouaré (Gare SNCF)
Bus Centre de Thouaré-Sur-Loire (Ligne 67), Pont de la Métairie (Ligne 77, Ligne 87, Ligne 117, Ligne 127, Ligne 135, Ligne 137, Ligne 157, Ligne C7), Point du Jour (Ligne 105)
Autoroute A 811 (Entrée Angers par RN, Ancenis par RN, Sainte-Luce-sur-Loire - Est, Thouaré-sur-Loire - Nord), A 811 (Sortie)
Bus Centre de Thouaré-Sur-Loire (Ligne 67), Pont de la Métairie (Ligne 77, Ligne 87, Ligne 117, Ligne 127, Ligne 135, Ligne 137, Ligne 157, Ligne C7), Point du Jour (Ligne 105)
Autoroute A 811 (Entrée Angers par RN, Ancenis par RN, Sainte-Luce-sur-Loire - Est, Thouaré-sur-Loire - Nord), A 811 (Sortie)
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 245 m² | 244,90 € HT/HC/m²/an | |
| Surface totale : 245 m² | ||||
Tableau des surfaces
1 lot de 245m² disponibles
Prestations
-
Surface de vente INTÉRIEURE
-
Surface de vente: 212,50 m2
-
Hauteur sous plafond 3,80 m -3 poteaux porteurs -Sol bétonné - Éclairage néon
-
Bureaux et annexes: 33 m2
-
Bureau (sol parqueté) 17,20 m2 + Dégagement + WC 7,10 m2 stockage /atelier 8,70 m2 - HSP 2,52 m
-
Surface extérieure/ surface d'exposition compris dans la CDAC
-
98,40 m2
-
Immeuble en bon état d'entretien
-
Répartition des surfaces sur un seul niveau ? Bon éclairement naturel, beaux volumes
-
Aménagements intérieurs de qualité
-
Parking partagé 26 places dont 3 PMR
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation