Local commercial - Location - Juvignac

Ce local commercial disponible à la location développe une surface totale de 216 m² comprenant 110 m² en rez-de-chaussée adaptés à l'accueil clientèle, 60 m² en R+1 permettant la création d'espaces annexes ou de zones de préparation, ainsi qu'une cuisine de 46 m² en étage pour une activité nécessitant un volet restauration. La terrasse existante de 95 m² offre un atout majeur pour capter un flux supplémentaire et renforcer la visibilité. Des possibilités d'extension viennent compléter l'offre, notamment la création d'une véranda de 75 m² en continuité de la terrasse ainsi que l'aménagement d'une terrasse en R+1 communicante avec l'étage, permettant d'optimiser la capacité d'accueil ou de créer une zone commerciale supplémentaire.
Local commercial de 216 m² à louer au sein d'une galerie commerciale dynamique offrant un fort flux piéton, un accès aisé et une excellente visibilité. Surface polyvalente avec RDC, R+1, terrasse et options d'extension permettant d'optimiser l'exploitation. Opportunité idéale pour une enseigne recherchant un emplacement performant en zone commerciale stratégique.
Situé dans un environnement commercial attractif avec un accès facilité, ce local présente un fort potentiel pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un emplacement technique, modulable et à haute performance commerciale.

Local commercial à louer à Juvignac au sein d'un centre commercial à forte fréquentation. Surface exploitable de 110 m² avec espace de vente en rez-de-chaussée de 59 m2 et réserve 51 m2 en étage, idéal pour activité nécessitant visibilité, flux piéton constant et accessibilité optimisée. Emplacement stratégique dans une galerie commerciale attractive.
Ce local commercial disponible à la location offre une surface totale de 110 m² comprenant 59 m² en rez-de-chaussée adaptés à la vente, à l'accueil clientèle ou à l'implantation d'une activité de services, ainsi qu'une réserve de 51 m² en R+1 facilitant stockage et organisation logistique. Situé au coeur d'une galerie commerciale intégrée dans une zone de chalandise dense, le site bénéficie d'un accès facilité pour les clients, d'un environnement marchand dynamique et d'une visibilité optimisée grâce au flux piéton régulier. La configuration du local permet une exploitation fonctionnelle et évolutive selon le concept commercial, offrant un fort potentiel de développement pour toute enseigne cherchant à s'implanter à Juvignac dans un emplacement technique et performant.

L'agence Arthur Loyd Montpellier vous propose à la location cette belle cellule commerciale située au coeur d'un centre commercial de la commune de Juvignac.

Local offrant une visibilité premium par son emplacement dans la galerie marchande du centre, son linéaire en angle est un atout pour la mise en avant des produits de la boutique.

Cellule lumineuse et en très bon état.
Opportunité à saisir !